Attraktive 4,5-Seesicht-Wohnung mit großer Dachterrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

111 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.459 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gaszentral-Heizung aus dem Jahr ca. 2015.

Lage In Überlingen gibt es grüne Winkel und tiefe Schluchten gleich am Rande der Stadt, verwunschene Tobel und schroffe Felsen, stille Gassen und blühendes Leben, mittelalterliche Fassaden und moderne Mauern, üppige Felder und Wiesen, stille Wälder, sonnenbeglückte Reben und immer wieder den herrlichen Bodensee, der mit fröhlich blauem Auge hervorblitzt. Mit südlichem Charme bezaubert die bekannte Gartenstadt, Wiege des Buchinger-Fastens, südlichstes Premium-Heilbad Baden-Württembergs und beliebter Ausgangspunkt für Segler und Surfer, Wanderer und Biker, Skater und Taucher, Genießer und Erholung Suchender. Freundliche Menschen leben hier, in einer wunderbaren Landschaft mit weitem Horizont. Vom Reiz der historischen Stadt Überlingen werden Sie begeistert sein. Die Geschichte lebt in den verwinkelten Gassen mit Kopfsteinpflaster und Staffelgiebeln, mit Patrizierhäusern und Fachwerkbauten weiter. Das Wahrzeichen von Überlingen – der Münsterturm – grüßt von allen Seiten.

Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese helle 4,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 111m² Wohnfläche in gefragter Höhenlage von Überlingen, gelegen in der obersten Etage eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr ca. 1981. Die Wohnung verfügt über geschmackvolle Marmorböden, 2 Tageslichtbadezimmer, bodentiefe Panoramafenster, elektrische Jalousien, offener Kamin, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Besonderes Highlight ist die große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, die eine schöne Sicht auf Überlingen und den Bodensee ermöglicht und zu schönen Stunden einlädt. Die Lage der Wohnung ist ideal: sie liegt sehr ruhig an einen Wald angrenzend und dennoch zentral zum Stadtzentrum, Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Nahverkehr. Zur Wohnung gehört eine großer Garagenplatz mit elektrischem Tor (€ 25.000,--). Die Wohnung ist seit dem 15.02.2020 für € 1250,- kalt zuzüglich € 70,-- für die Garage vermietet. Ausstattung Gaszentral-Heizung aus dem Jahr ca. 2015. Lage In Überlingen gibt es grüne Winkel und tiefe Schluchten gleich am Rande der Stadt, verwunschene Tobel und schroffe Felsen, stille Gassen und blühendes Leben, mittelalterliche Fassaden und moderne Mauern, üppige Felder und Wiesen, stille Wälder, sonnenbeglückte Reben und immer wieder den herrlichen Bodensee, der mit fröhlich blauem Auge hervorblitzt. Mit südlichem Charme bezaubert die bekannte Gartenstadt, Wiege des Buchinger-Fastens, südlichstes Premium-Heilbad Baden-Württembergs und beliebter Ausgangspunkt für Segler und Surfer, Wanderer und Biker, Skater und Taucher, Genießer und Erholung Suchender. Freundliche Menschen leben hier, in einer wunderbaren Landschaft mit weitem Horizont. Vom Reiz der historischen Stadt Überlingen werden Sie begeistert sein. Die Geschichte lebt in den verwinkelten Gassen mit Kopfsteinpflaster und Staffelgiebeln, mit Patrizierhäusern und Fachwerkbauten weiter. Das Wahrzeichen von Überlingen – der Münsterturm – grüßt von allen Seiten. Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz