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Sehr gepflegtes Reihenendhaus in Hessental (Grundwiesensiedlung)-sofort verfügbar

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Schwäbisch Hall · 74523

Kaufpreis

425.000 €

5

Zimmer

1

Bad

156 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.724 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein sehr gepflegtes, massiv gebautes 1 Familien-Reihen-Endhaus mit 2 Tiefgaragenplätzen und angelegtem Garten. Ausstattung Isolierverglaste Fenster, Kachelofen als Grundofen, Klimaanlage in 2 Zimmern, Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte, kleines Gartenhaus. Die Parksituation ist ausgezeichnet, da man über die Tiefgarage (2 Plätze) ins Haus kommt. Lage Sehr zentral in der Grundwiesensiedlung gelegen mit kurzen Wegen zur Bushaltestelle und zum Bahnhof. Sonstiges Ein sehr geräumiges Haus mit vielen Zimmern, sofort ohne zusätzliche Kosten bezugsbereit. Dazu gibt es noch ein Balkonkraftwerk und eine Zisterne. Gesamte Nebenkosten für das Haus 300€/Mon. Nebenkosten+Rücklagen für die 2 Tiefgaragenplätze 110€/Jahr.! Schicken Sie uns bitte aus dem online Exposé heraus unter "Anbieter kontaktieren" Ihre Daten, dann erhalten Sie das Exposé. Gerne können wir im Anschluß daran einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
230 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.500 €)
1.817 € / Monat
20% Eigenkapital (85.000 €)
1.615 € / Monat
30% Eigenkapital (127.500 €)
1.413 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 247 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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