Großzügiges Wohnen auf 3 Etagen mit herrlicher Terrasse über ruhigem Innenhof in S-Zuffenhausen!

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70435

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

228 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.610 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen!

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen auf drei Wohnebenen ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, das Arbeiten von zu Hause oder alle, die viel Platz zum Leben schätzen – hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und einem besonderen Wohnambiente.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über das Erdgeschoss in den eigentlichen Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich das Herzstück der Immobilie: ein beeindruckend großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für das Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden bietet. Eine weitläufige Sofalandschaft, ein großer Esstisch sowie ein zusätzlicher Essplatz in unmittelbarer Nähe der Küche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Der stilvolle Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Gemütlichkeit und sorgt insbesondere in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Hinter dem Kamin befindet sich die voll ausgestattete Küche, die mit kurzen Wegen und einer funktionalen Aufteilung überzeugt.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon der idyllisch und ruhig über dem Innenhof liegt und den Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft auf 41,8 m2 – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Im darüberliegenden Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum und bietet zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die den Wohnbereich komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um ohne großen Aufwand einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und steht Ihnen ab Herbst bezugsfrei zur Verfügung.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Angebotspreis, der sich bei entsprechender Nachfrage anpassen kann.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großzügige Immobilie mit ihrem besonderen Charme persönlich kennenzulernen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer individuellen Besichtigung.

Lage Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen an der Ludwigsburger Straße und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81, wodurch Sie sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch das regionale und überregionale Straßennetz schnell erreichen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die U-Bahn-Haltestelle Hohensteinstraße sowie die Bushaltestelle Frankenstraße befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine komfortable Mobilität ohne Auto.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen, die das urbane Leben in Stuttgart auszeichnen.

Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die Heilbronner Straße in kurzer Zeit. Diese Lage vereint die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit optimaler Anbindung verbinden möchten.

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen auf drei Wohnebenen ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, das Arbeiten von zu Hause oder alle, die viel Platz zum Leben schätzen – hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und einem besonderen Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über das Erdgeschoss in den eigentlichen Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich das Herzstück der Immobilie: ein beeindruckend großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Raum für das Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden bietet. Eine weitläufige Sofalandschaft, ein großer Esstisch sowie ein zusätzlicher Essplatz in unmittelbarer Nähe der Küche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der stilvolle Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Gemütlichkeit und sorgt insbesondere in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Hinter dem Kamin befindet sich die voll ausgestattete Küche, die mit kurzen Wegen und einer funktionalen Aufteilung überzeugt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon der idyllisch und ruhig über dem Innenhof liegt und den Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft auf 41,8 m2 – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Im darüberliegenden Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates WC. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum und bietet zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die den Wohnbereich komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um ohne großen Aufwand einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und steht Ihnen ab Herbst bezugsfrei zur Verfügung. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Angebotspreis, der sich bei entsprechender Nachfrage anpassen kann. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großzügige Immobilie mit ihrem besonderen Charme persönlich kennenzulernen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer individuellen Besichtigung. Lage Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen an der Ludwigsburger Straße und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81, wodurch Sie sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch das regionale und überregionale Straßennetz schnell erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die U-Bahn-Haltestelle Hohensteinstraße sowie die Bushaltestelle Frankenstraße befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine komfortable Mobilität ohne Auto. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Kultureinrichtungen, die das urbane Leben in Stuttgart auszeichnen. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die Heilbronner Straße in kurzer Zeit. Diese Lage vereint die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit optimaler Anbindung verbinden möchten.