Mein Herzens-Tipp in Marina Wendtorf: Klein, gemütlich und sofort bezugsfertig

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24235

Kaufpreis

127.000 €

Zimmer

Bad

26 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.885 €

pro m²

Beschreibung

Nur etwa fünf Gehminuten trennen Sie vom Naturstrand – ideal für Familienausflüge, spontane Strandbesuche oder entspannte Sonnenstunden.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Alle Räume sind mit einem pflegeleichten Echtholzboden ausgestattet.

Marina Wendtorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Urlaubsort für Familien und Erholungssuchende entwickelt. Moderne Wohngebäude verbinden sich hier mit maritimem Flair und einer entspannten Atmosphäre. Die neugestaltete Erlebnispromenade lädt mit Spiel- und Grillplätzen sowie zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das SlowDown Hotel, das mit Gastronomie, Wellnessangeboten und Meerblick das Urlaubsgefühl perfekt abrundet.

Ausstattung

Baujahr 1972
1 Zimmer
Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essbereich
Badezimmer mit Badewanne
Flur mit praktischen Einbauschränken und Safe
Energieeffiziente AeroFlow-Elektroheizung, per WLAN steuerbar (Internetmodul erforderlich)
Elektrokamin
Außenwand zusätzlich von innen gedämmt

Weit zu öffnende Fenster sorgen für eine angenehme Belüftung und eröffnen einen schönen Ausblick. So können Sie Ihr Frühstück bei frischer Seeluft und maritimem Flair genießen.

Eine großzügige Dachterrasse steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Rundumblick über die Natur, die Ostsee und die Kieler Förde. Besonders reizvoll ist das Beobachten der zahlreichen Schiffe, die von der Ostsee in die Förde einlaufen oder ihren Weg hinaus auf die Ostsee nehmen.

Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Von der Wohnung aus besteht ein teilweiser Blick auf die Marina. Parkplätze stehen vor dem Haus zur freien Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Der Energieausweis liegt vor.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 133 €. Darin sind bereits sämtliche laufenden Kosten enthalten, ausgenommen Strom und Internet.

Lage Die Immobilie liegt in der schönen Marina Wendtorf, nur 15 km östlich von Kiel an der malerischen Außenförde. Hier befinden sich der charmante Ort Wendtorf, der idyllische Naturstrand und die gut ausgestattete Marina mit Yachthafen. Die Appartementhäuser wurden 1972 direkt vor dem Sportboothafen erbaut und bieten eine einzigartige Lage in dieser Region.

Freizeit und Erholung: Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Wassersportler. Ein wunderschöner Radweg auf dem Deich erstreckt sich über 10 km vom Schönberger Strand bis zum Wendtorfer Strand.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Die Umgebung bietet eine bequeme Versorgung mit zwei Bäckereien, einem Supermarkt und einer Vielzahl erstklassiger Restaurants. Der nahegelegene Fischereihafen bietet frische Fische direkt vom Kutter.

Verkehrsanbindung: Die Kieler Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ stehen Busverbindungen und die Fähre zur Verfügung.

Sonstiges Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers. Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das strandnahe Appartement wird zurzeit an Feriengäste vermietet, einige Buchungen für das Jahr 2026 liegen bereits vor.

Als Teil des Kompetenznetzwerks Nord (KPN) biete ich Ihnen eine umfassende Betreuung rund um Ihre Immobilie. Gleichzeitig erhalten Sie auf Wunsch Zugriff auf ein starkes regionales Partnernetzwerk: Finanzierung, Energieberatung, Energieversorgung, Sanierung sowie Installation von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen – alle Leistungen unter einem Dach.

Persönlich. Regional. Kompetent.

Objektbeschreibung Manchmal braucht es nicht viele Quadratmeter, um das große Glück zu finden. Dieses schnuckelige Appartement im Haus „Zugvogel“ ist genau so ein Ort. Es ist nach Norden ausgerichtet und die große Fensterfront eröffnet einen maritimen Ausblick über die Marina. Nur etwa fünf Gehminuten trennen Sie vom Naturstrand – ideal für Familienausflüge, spontane Strandbesuche oder entspannte Sonnenstunden. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Alle Räume sind mit einem pflegeleichten Echtholzboden ausgestattet. Marina Wendtorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Urlaubsort für Familien und Erholungssuchende entwickelt. Moderne Wohngebäude verbinden sich hier mit maritimem Flair und einer entspannten Atmosphäre. Die neugestaltete Erlebnispromenade lädt mit Spiel- und Grillplätzen sowie zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das SlowDown Hotel, das mit Gastronomie, Wellnessangeboten und Meerblick das Urlaubsgefühl perfekt abrundet. Ausstattung - Baujahr 1972 - 1 Zimmer - Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne - Flur mit praktischen Einbauschränken und Safe - Energieeffiziente AeroFlow-Elektroheizung, per WLAN steuerbar (Internetmodul erforderlich) - Elektrokamin - Außenwand zusätzlich von innen gedämmt Weit zu öffnende Fenster sorgen für eine angenehme Belüftung und eröffnen einen schönen Ausblick. So können Sie Ihr Frühstück bei frischer Seeluft und maritimem Flair genießen. Eine großzügige Dachterrasse steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Rundumblick über die Natur, die Ostsee und die Kieler Förde. Besonders reizvoll ist das Beobachten der zahlreichen Schiffe, die von der Ostsee in die Förde einlaufen oder ihren Weg hinaus auf die Ostsee nehmen. Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Von der Wohnung aus besteht ein teilweiser Blick auf die Marina. Parkplätze stehen vor dem Haus zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Eine kurzfristige Übergabe ist möglich. Der Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 133 €. Darin sind bereits sämtliche laufenden Kosten enthalten, ausgenommen Strom und Internet. Lage Die Immobilie liegt in der schönen Marina Wendtorf, nur 15 km östlich von Kiel an der malerischen Außenförde. Hier befinden sich der charmante Ort Wendtorf, der idyllische Naturstrand und die gut ausgestattete Marina mit Yachthafen. Die Appartementhäuser wurden 1972 direkt vor dem Sportboothafen erbaut und bieten eine einzigartige Lage in dieser Region. Freizeit und Erholung: Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Wassersportler. Ein wunderschöner Radweg auf dem Deich erstreckt sich über 10 km vom Schönberger Strand bis zum Wendtorfer Strand. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Die Umgebung bietet eine bequeme Versorgung mit zwei Bäckereien, einem Supermarkt und einer Vielzahl erstklassiger Restaurants. Der nahegelegene Fischereihafen bietet frische Fische direkt vom Kutter. Verkehrsanbindung: Die Kieler Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ stehen Busverbindungen und die Fähre zur Verfügung. Sonstiges Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers. Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch. Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das strandnahe Appartement wird zurzeit an Feriengäste vermietet, einige Buchungen für das Jahr 2026 liegen bereits vor. Als Teil des Kompetenznetzwerks Nord (KPN) biete ich Ihnen eine umfassende Betreuung rund um Ihre Immobilie. Gleichzeitig erhalten Sie auf Wunsch Zugriff auf ein starkes regionales Partnernetzwerk: Finanzierung, Energieberatung, Energieversorgung, Sanierung sowie Installation von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen – alle Leistungen unter einem Dach. Persönlich. Regional. Kompetent.