Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Charmante 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in FN - Fischbach mit See - und Bergsicht

Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88048

Kaufpreis

295.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.782 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt durch ihren offenen Grundriss, helle Räume und ein besonderes Wohnambiente über zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Wohnküche bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnbereich ideal nach außen erweitert. Im oberen Bereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie eine zeitlose Ausstattung und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die gelungene Kombination aus offenem Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und der charmanten Maisonette-Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre legen. Ausstattung Highlights auf einen Blick: * ca. 78 m² Wohnfläche * 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Offene Wohnküche * Sonniger Südbalkon * Schlafzimmer mit separater Ankleide * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Helle, freundliche Räume * Charmantes Wohnen über zwei Ebenen Lage Der Ortsteil Fischbach liegt zwischen Friedrichshafen und Immenstaad und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte - und Apotheke, Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Auch das Friedrichshafener Stadtzentrum ist durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn schnellstens erreichbar. Das naturnahe Umfeld und die Nähe zum Bodenseeufer bieten hier ein besonderes Lebensgefühl.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 326 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Bodenseekreis

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit schönem Blick auf Überlingen

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit schönem Blick auf Überlingen

21867 m²

575.000 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1145 m²

292.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

2168 m²

469.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1148 m²

319.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1148 m²

325.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

2162 m²

415.900 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

2164 m²

420.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1170 m²

472.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

295.000 €

Anfragen