Ruhige und helle 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Flingern

Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40233

Kaltmiete

599 € /Mon.

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

17 €

pro m²

Beschreibung

Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung trotz der sehr zentralen und hervorragend angebundenen Umgebung super ruhig.

Der Wohnraum lässt sich dank seines guten Schnitts sehr schön in Schlaf-, Wohn- und Stauraumbereiche aufteilen. Das vorhandene Bett verfügt über praktische Staufächer, zusätzlich bieten mehrere Kommoden sowie der offene Kleiderschrank viel Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die separate Küche inkl. der E-Geräte ist Bestandteil der Wohnung und bietet trotz ihrer kompakten Größe viel Arbeits- und Stauraum. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster. Der vorhandene Miele-Toplader passt ideal in die dafür vorgesehene Nische und gehört zu der Einrichtung, die übernommen werden soll.

Übernahme der Einrichtung: Die Wohnung soll nach Möglichkeit mit einem großen Teil der vorhandenen und auf den Raum abgestimmten Einrichtung übernommen werden. Dazu gehören:

Bett, ca. 1,40 × 2,00 m, mit integrierten Staufächern
Ecksofa
offener Kleiderschrank
drei große MALM-Kommoden
eine kleine MALM-Kommode
Garderobe im Flur
Miele-Toplader

Der Abschlag für die gesamte genannte Einrichtung beträgt 900 Euro. Der Fernseher, sowie Kleingeräte sind ausdrücklich nicht Bestandteil der Übernahme.

Ausstattung

ca. 35 m² Wohnfläche
1 Wohn- und Schlafraum
separate inkludierte Küche
modernes Tageslichtbad mit Dusche
besonders ruhige Innenhoflage
eigener Kellerraum
helle Räume mit großen Fenstern

Lage Die Wohnung befindet sich in der Erkrather Straße 274 in Düsseldorf-Flingern, unmittelbar bei den Schwanenhöfen. Die Lage verbindet kurze Wege mit einer sehr ruhigen Wohnsituation im Hinterhaus.

Das FitX, ein Aldi, ein Rewe sowie weitere Supermärkte, Restaurants und Cafe´s befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Linien U75 und U77 halten praktisch direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.

Auf der Straße ist das Parken kostenfrei und i.d.R. findet sich immer ein guter Parkplatz.

Sonstiges Besonders hervorzuheben ist außerdem die angenehme Hausgemeinschaft: Man kennt sich, geht freundlich miteinander um und hilft sich bei Bedarf gegenseitig.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die die drei Wohnungen des Hinterhauses versorgt.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im ruhigen Hinterhaus und bietet auf etwa 35 m² einen angenehm geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung trotz der sehr zentralen und hervorragend angebundenen Umgebung super ruhig. Der Wohnraum lässt sich dank seines guten Schnitts sehr schön in Schlaf-, Wohn- und Stauraumbereiche aufteilen. Das vorhandene Bett verfügt über praktische Staufächer, zusätzlich bieten mehrere Kommoden sowie der offene Kleiderschrank viel Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die separate Küche inkl. der E-Geräte ist Bestandteil der Wohnung und bietet trotz ihrer kompakten Größe viel Arbeits- und Stauraum. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster. Der vorhandene Miele-Toplader passt ideal in die dafür vorgesehene Nische und gehört zu der Einrichtung, die übernommen werden soll. Übernahme der Einrichtung: Die Wohnung soll nach Möglichkeit mit einem großen Teil der vorhandenen und auf den Raum abgestimmten Einrichtung übernommen werden. Dazu gehören: - Bett, ca. 1,40 × 2,00 m, mit integrierten Staufächern - Ecksofa - offener Kleiderschrank - drei große MALM-Kommoden - eine kleine MALM-Kommode - Garderobe im Flur - Miele-Toplader Der Abschlag für die gesamte genannte Einrichtung beträgt 900 Euro. Der Fernseher, sowie Kleingeräte sind ausdrücklich nicht Bestandteil der Übernahme. Ausstattung - ca. 35 m² Wohnfläche - 1 Wohn- und Schlafraum - separate inkludierte Küche - modernes Tageslichtbad mit Dusche - besonders ruhige Innenhoflage - eigener Kellerraum - helle Räume mit großen Fenstern Lage Die Wohnung befindet sich in der Erkrather Straße 274 in Düsseldorf-Flingern, unmittelbar bei den Schwanenhöfen. Die Lage verbindet kurze Wege mit einer sehr ruhigen Wohnsituation im Hinterhaus. Das FitX, ein Aldi, ein Rewe sowie weitere Supermärkte, Restaurants und Cafe´s befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Linien U75 und U77 halten praktisch direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auf der Straße ist das Parken kostenfrei und i.d.R. findet sich immer ein guter Parkplatz. Sonstiges Besonders hervorzuheben ist außerdem die angenehme Hausgemeinschaft: Man kennt sich, geht freundlich miteinander um und hilft sich bei Bedarf gegenseitig. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die die drei Wohnungen des Hinterhauses versorgt.