Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Nur den See und die Berge genießen ! TOPLAGE !!! Überlingen Säntisstraße

Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

1.350.000 €

5.5

Zimmer

2

Bäder

213 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

6.338 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung See und Berge ohne Grenzen, in himmlischer Ruhe genießen ! Maisonette-Wohnung mit dem Gefühl im eigenen Haus zu leben. Eigener Indoor-Pool im Gartengeschoss mit direktem Zugang zum idyllischen Garten. Separater Sauna und Nassbereich Sondernutzungsrecht am Garten mit 455 m² zum Objekt gehören 1 Garage und 2 Stellplätze im Freien Nur 2 Wohneinheiten. Ausstattung Ein Dornröschen muss geweckt werden ! Das Objekt lebt mit dem Charme der siebziger Jahre und wartet auf den neuen Eigentümer, der seine kreativen Ideen einbringt. Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und isoliert, ebenso Teile der Fassade. Die Fenster der kompletten Südfront, auf allen Etagen stammen aus dem Jahr 2023 und sind 3 fach verglast. Lage Überlingen Westend !

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
213 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (135.000 €)
5.771 € / Monat
20% Eigenkapital (270.000 €)
5.130 € / Monat
30% Eigenkapital (405.000 €)
4.489 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 2.227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Bodenseekreis

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit schönem Blick auf Überlingen

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit schönem Blick auf Überlingen

21867 m²

575.000 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1145 m²

292.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

2168 m²

469.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1148 m²

319.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1148 m²

325.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

2162 m²

415.900 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

2164 m²

420.500 €

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

18 Moderne Neubauwohnungen in anspruchsvoller Architektur

1170 m²

472.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.350.000 €

Anfragen