BEZUGSFREIE 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Leipzig-Lindenau am Karl-Heine-Kanal

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04177

Kaufpreis

129.500 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.159 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Laminatfußboden

neuwertige Einbauküche

Bad mit Wanne

Gegensprechanlage

Lift

sonniger Balkon

TG-Stellplatz

Kellerabteil

Lage Lindenau grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an Leutzsch und reicht mit Neulindenau im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt (früher Dorfanger mit Teich), in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über.

Sonstiges Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter 0171 / 499 70 88 jederzeit gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lindenau bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz vereint sie Komfort, Lagequalität und langfristige Wertstabilität. Die kompakte Größe sorgt für hervorragende Vermietbarkeit und bietet langfristig stabile Erträge mit möglicher Miete von ca. 9–11 €/m². Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 1996. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker). Die Immobilie ist aktuell nicht genutzt und bezugsfrei. Ausstattung # Laminatfußboden # neuwertige Einbauküche # Bad mit Wanne # Gegensprechanlage # Lift # sonniger Balkon # TG-Stellplatz # Kellerabteil Lage Lindenau grenzt im Süden an Plagwitz, im Osten an das Elsterbecken, im Norden an Leutzsch und reicht mit Neulindenau im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt (früher Dorfanger mit Teich), in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über. Sonstiges Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter 0171 / 499 70 88 jederzeit gern zur Verfügung.