Großzügige Eigentumswohnung mit Fernsicht

Hochparterre zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70197

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

5.172 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Weitblick in begehrter Lage in Stuttgart

leerstehend und sofort verfügbar -

Großzügige Raumaufteilung mit viel Komfort

3 Zimmer · Helle Räume · Große Loggia Die Wohnung bietet eine durchdachte und komfortable Raumstruktur: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Separates, ruhiges Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) • Helle Küche mit ausreichend Platz • Badezimmer mit Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner • Separate Toilette für zusätzlichen Komfort Der zentrale Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur

Ausstattung • Wohnung 87 m²

• Kunstfenster mit 3-fach Isolierglas 2010, Rollläden elektrisch

• 1 Balkone / Loggia überdacht mir Fernblick

• Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat in Parkett-Optik, Fliesen, Linoleum

• Einbauküche 2015

• 1 Bad mit Duschkabinen

• separates Gäste-WC

• effektive Gasheizung aus 2015

• 2 x Kellerabteil

• Gute Isoliereigenschaften des Hauses

Der momentan offene Wohn- und Essbereich kann auch wieder geschlossen werden.

Die Wohnung wird aktuell – mit Ausnahme der vorhandenen Küche – leerstehend und unmöbliert angeboten.

Die in diesem Exposé dargestellten Einrichtungsbeispiele basieren teilweise auf digitaler Möblierung (Visualisierungen). Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsideen und Orientierungshilfe, um Ihnen eine bessere Vorstellung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möbel, Dekorationen und Ausstattungsdetails nicht Bestandteil des Kaufangebots sind.

Lage Lagequalität & Umfeld Die Hasenbergsteige gehört zu den gehobenen Wohnlagen Stuttgarts (Stuttgart-West/Halbhöhe). Die Umgebung ist geprägt von: • Gepflegten Mehrfamilienhäusern und Villen • Ruhiger, wenig befahrener Straße • Hohem Grünanteil

Angenehmer Nachbarschaftsstruktur

Nahversorgung & Gastronomie In wenigen Minuten erreichbar: • Supermärkte und Bäckereien im Stuttgarter Westen • Cafés, Restaurants und Bars (z. B. rund um den Feuersee) • Wochenmärkte mit regionalen Produkten Ideal für spontanes Einkaufen und abwechslungsreiche Gastronomie.

ÖPNV & Erreichbarkeit • Sehr gute Anbindung an Bus und S-Bahn • Schnelle Verbindung in die Innenstadt (ca. 5–10 Minuten) Gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs

Sonstiges !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Bitte bei Kontakt- und Besichtigungsanfragen sicherstellen, dass Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse um Text übermitteln.

Bitte Telefonnummer und E-Mail angeben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen sowie Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Ihre Lang Immobilien Management

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Weitblick in begehrter Lage in Stuttgart - leerstehend und sofort verfügbar - Großzügige Raumaufteilung mit viel Komfort 3 Zimmer · Helle Räume · Große Loggia Die Wohnung bietet eine durchdachte und komfortable Raumstruktur: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Separates, ruhiges Schlafzimmer • Zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar (Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) • Helle Küche mit ausreichend Platz • Badezimmer mit Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner • Separate Toilette für zusätzlichen Komfort Der zentrale Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur Ausstattung • Wohnung 87 m² • Kunstfenster mit 3-fach Isolierglas 2010, Rollläden elektrisch • 1 Balkone / Loggia überdacht mir Fernblick • Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat in Parkett-Optik, Fliesen, Linoleum • Einbauküche 2015 • 1 Bad mit Duschkabinen • separates Gäste-WC • effektive Gasheizung aus 2015 • 2 x Kellerabteil • Gute Isoliereigenschaften des Hauses Der momentan offene Wohn- und Essbereich kann auch wieder geschlossen werden. Die Wohnung wird aktuell – mit Ausnahme der vorhandenen Küche – leerstehend und unmöbliert angeboten. Die in diesem Exposé dargestellten Einrichtungsbeispiele basieren teilweise auf digitaler Möblierung (Visualisierungen). Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsideen und Orientierungshilfe, um Ihnen eine bessere Vorstellung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möbel, Dekorationen und Ausstattungsdetails nicht Bestandteil des Kaufangebots sind. Lage Lagequalität & Umfeld Die Hasenbergsteige gehört zu den gehobenen Wohnlagen Stuttgarts (Stuttgart-West/Halbhöhe). Die Umgebung ist geprägt von: • Gepflegten Mehrfamilienhäusern und Villen • Ruhiger, wenig befahrener Straße • Hohem Grünanteil Angenehmer Nachbarschaftsstruktur Nahversorgung & Gastronomie In wenigen Minuten erreichbar: • Supermärkte und Bäckereien im Stuttgarter Westen • Cafés, Restaurants und Bars (z. B. rund um den Feuersee) • Wochenmärkte mit regionalen Produkten Ideal für spontanes Einkaufen und abwechslungsreiche Gastronomie. ÖPNV & Erreichbarkeit • Sehr gute Anbindung an Bus und S-Bahn • Schnelle Verbindung in die Innenstadt (ca. 5–10 Minuten) Gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Sonstiges !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Bitte bei Kontakt- und Besichtigungsanfragen sicherstellen, dass Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse um Text übermitteln. ---------------------------------------------- Bitte Telefonnummer und E-Mail angeben ---------------------------------------------- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie kennenzulernen sowie Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen. Ihre Lang Immobilien Management