Kernsanierte Obergeschosswohnung in Top Lage !

Etagenwohnung zum Kauf in Bitburg Prüm Kreis, Rheinland Pfalz · 59071

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.218 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung ist durchdacht und ideal gestaltet: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur. Auf der linken Seite befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Kinderzimmer.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Optional kann zudem ein KFZ-Stellplätze erworben werden.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung der Wohnung – einschließlich Bodenbelägen, Türen und Badfliesen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung Kernsaniert in 2025 Fußbodenheizung Hochwertige Ausstattung Tageslichtbad Optional ein KFZ-Stellplatz

Lage In ruhiger Lage auf dem Heithofer Winkel, bieten wir diese Dachgeschosswohnung an. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Schule sind kurzfristig erreichbar.

Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Matay Dakin Selbstständiger Immobilienberater Ostenmauer 10 59227 Ahlen E-Mail: matay.dakin@db.com Telefon: 02382 9403562

Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 101 m². Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ideal gestaltet: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur. Auf der linken Seite befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Kinderzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Optional kann zudem ein KFZ-Stellplätze erworben werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung der Wohnung – einschließlich Bodenbelägen, Türen und Badfliesen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung Kernsaniert in 2025 Fußbodenheizung Hochwertige Ausstattung Tageslichtbad Optional ein KFZ-Stellplatz Lage In ruhiger Lage auf dem Heithofer Winkel, bieten wir diese Dachgeschosswohnung an. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Schule sind kurzfristig erreichbar. Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Matay Dakin Selbstständiger Immobilienberater Ostenmauer 10 59227 Ahlen E-Mail: matay.dakin@db.com Telefon: 02382 9403562 Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf