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Einfamilienhaus nebst Garten und Carport + provisionsfrei +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64823

Kaufpreis

225.000 €

5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

1809

Baujahr

1.666 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, zweigeschossig mit Teilunterkellerung (Gewölbekeller). Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 135/141 m², mit einem Heuboden und einem Anbau. Im Garten befinden sich ein Holzunterstand und ein Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1809 erbaut und die Haustür wurde 1994 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt/hintere Diele, ein Kühlraum, eine Waschküche, eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein WC, ein Küchenbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad und drei Zimmer. Die Beheizung im Wohnzimmer und Badezimmer erfolgt über Einzelöfen, die mit Öl betrieben werden. Im Schlafzimmer gibt es auch eine Ölleitung und einen Kaminanschluss, die jedoch außer Betrieb genommen wurden. In der Küche befindet sich ein Dauerbrandofen/Herd. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler und Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5

Flächen

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
633 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1809
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 169 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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