1 Zimmer Apartment in Ostseenähe mit Loggia

Hochparterre zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24217

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.912 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erste Besichtigungen vom 29.6. bis 4.7. möglich.

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit eine 34qm Wohnung in Top Ostseelage zu erwerben. Sie laufen nur ca. 8 min. zum Meer.

Highlight : Iso verglaste Loggia Absolute Ruhe .

1 Zimmer in der kultigen Olympia Anlage. Die Wohnung ist bewusst offen gestaltet. Durch die Entfernung von 2 Mittelwänden haben Sie nun ein größeres Wohnzimmer.

----------------------------- Die Bauqualität ist sehr massiv und das Gebäude hat beste Energiewerte : 34 bis 72 KWh ! Je nach Jahr - besser als Neubaustandart. Dadurch sehr geringer Verbrauch. ----------------------------- Die 800 m Fußweg zur Ostsee und die himmlische Ruhe in der Nacht machen den Standort perfekt.

Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, habe ich den passenden sicheren Mieter für Sie der 600€ Kaltmiete zahlt. Das ist ein Faktor von 13 und eine Rendite von 7%.

Ausstattung Das Apartment hat eine moderne Einbauküche mit Geräten.

Das neue Badezimmer hat eine Dusche.

Das Wohngeld besticht durch nur 146€ pro Monat. Ideal also für einen 2. Wohnsitz oder eine Ferienwohnung.

Lage Die Wohnung liegt am bekannten und beliebten Kalifornien Beach. Sehr weitläufige Strände ( siehe Fotos )

Mit dem Bus vor der Haustür gelangen sie ohne Umsteigen schnell nach Kiel City. Schönberg (Holstein) ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein an der Kieler Bucht. Der Wohn- und Urlaubsort Holm liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Die bis dahin amtsfreie Gemeinde trat zum 1. Januar 2008 dem Amt Probstei bei, das seinen Sitz bereits in Schönberg hatte. Nach Kiel ins Zentrum brauchen Sie nur 20 Autominuten oder fahren mit der Fähre vom benachbarten Heikendorf fix rüber nach Kiel. Direkt am feinsandigen, weißen Strand gelegen verspricht ein Aufenthalt am Schönberger Strand herrliche Stunden an der Ostsee, aufregenden Wassersport, ausgiebige Ausflüge oder Radtouren in die einmalige Natur- und Dünenlandschaft. Aber auch beschauliches Flanieren auf dem Deich oder ein Streifzug durch die Geschäfte der Region gehören zu einem wunderbaren Urlaub in Schönberg (Holstein) mit seinen langen Stränden. Ein Minigolfplatz, ein Einkaufsmarkt, Fischräucherei Ehlers und verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Nach wenigen Metern Fußweg durch die Salzwiesen oder über die Dünenlandschaft am Deich, haben Sie das Wasser mit seinem flach abfallenden Sandstrand erreicht und können sich dort einen Strandkorb mieten oder einfach nur mit einer Decke und einem Picknickkorb den Tag verbringen. Saisonal werden hier viele Veranstaltungen angeboten mit Musik für Jung und Alt, Strand- und Seebrückenfeste, Livebands und die Möglichkeit zur Musik mitzutanzen. Geichermaßen werden Sie auch kulinarisch verwöhnt und können mal den Alltag vergessen und einfach das Leben genießen.

Sonstiges Die Wohnung ist sehr hell und bietet Platz für bis zu 2 Personen in einer schicken und freundlichen Atmosphäre. Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz. Dort kann man als Eigentümer parken.

Hunde sind erlaubt. Es ist ein tolles Laufgebiet. In den Nebenkosten ist Warmwasser und Heizung enthalten. Nur Strom kommt extra. Momentan bucht die Hausverwaltung 196€ inkl. 50€ Stromkosten als Vorauszahlung ab. Nur 35 Minuten Fahrzeit mit dem Bus nach Kiel. Wir bieten auch eine Top Finanzierung für diese Wohnung an. Sie wurde auch schon bewertet und durchgeprüft. Nicht Raucher Wohnung.

KOSTEN

Kaufpreis : 99.000 €

Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. Courtage fällig am Tage des Notartermins

Objektbeschreibung Erste Besichtigungen vom 29.6. bis 4.7. möglich. Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit eine 34qm Wohnung in Top Ostseelage zu erwerben. Sie laufen nur ca. 8 min. zum Meer. Highlight : Iso verglaste Loggia Absolute Ruhe . 1 Zimmer in der kultigen Olympia Anlage. Die Wohnung ist bewusst offen gestaltet. Durch die Entfernung von 2 Mittelwänden haben Sie nun ein größeres Wohnzimmer. ----------------------------- Die Bauqualität ist sehr massiv und das Gebäude hat beste Energiewerte : 34 bis 72 KWh ! Je nach Jahr - besser als Neubaustandart. Dadurch sehr geringer Verbrauch. ----------------------------- Die 800 m Fußweg zur Ostsee und die himmlische Ruhe in der Nacht machen den Standort perfekt. Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, habe ich den passenden sicheren Mieter für Sie der 600€ Kaltmiete zahlt. Das ist ein Faktor von 13 und eine Rendite von 7%. Ausstattung Das Apartment hat eine moderne Einbauküche mit Geräten. Das neue Badezimmer hat eine Dusche. Das Wohngeld besticht durch nur 146€ pro Monat. Ideal also für einen 2. Wohnsitz oder eine Ferienwohnung. Lage Die Wohnung liegt am bekannten und beliebten Kalifornien Beach. Sehr weitläufige Strände ( siehe Fotos ) Mit dem Bus vor der Haustür gelangen sie ohne Umsteigen schnell nach Kiel City. Schönberg (Holstein) ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein an der Kieler Bucht. Der Wohn- und Urlaubsort Holm liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Die bis dahin amtsfreie Gemeinde trat zum 1. Januar 2008 dem Amt Probstei bei, das seinen Sitz bereits in Schönberg hatte. Nach Kiel ins Zentrum brauchen Sie nur 20 Autominuten oder fahren mit der Fähre vom benachbarten Heikendorf fix rüber nach Kiel. Direkt am feinsandigen, weißen Strand gelegen verspricht ein Aufenthalt am Schönberger Strand herrliche Stunden an der Ostsee, aufregenden Wassersport, ausgiebige Ausflüge oder Radtouren in die einmalige Natur- und Dünenlandschaft. Aber auch beschauliches Flanieren auf dem Deich oder ein Streifzug durch die Geschäfte der Region gehören zu einem wunderbaren Urlaub in Schönberg (Holstein) mit seinen langen Stränden. Ein Minigolfplatz, ein Einkaufsmarkt, Fischräucherei Ehlers und verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Nach wenigen Metern Fußweg durch die Salzwiesen oder über die Dünenlandschaft am Deich, haben Sie das Wasser mit seinem flach abfallenden Sandstrand erreicht und können sich dort einen Strandkorb mieten oder einfach nur mit einer Decke und einem Picknickkorb den Tag verbringen. Saisonal werden hier viele Veranstaltungen angeboten mit Musik für Jung und Alt, Strand- und Seebrückenfeste, Livebands und die Möglichkeit zur Musik mitzutanzen. Geichermaßen werden Sie auch kulinarisch verwöhnt und können mal den Alltag vergessen und einfach das Leben genießen. Sonstiges Die Wohnung ist sehr hell und bietet Platz für bis zu 2 Personen in einer schicken und freundlichen Atmosphäre. Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz. Dort kann man als Eigentümer parken. Hunde sind erlaubt. Es ist ein tolles Laufgebiet. In den Nebenkosten ist Warmwasser und Heizung enthalten. Nur Strom kommt extra. Momentan bucht die Hausverwaltung 196€ inkl. 50€ Stromkosten als Vorauszahlung ab. Nur 35 Minuten Fahrzeit mit dem Bus nach Kiel. Wir bieten auch eine Top Finanzierung für diese Wohnung an. Sie wurde auch schon bewertet und durchgeprüft. Nicht Raucher Wohnung. KOSTEN Kaufpreis : 99.000 € Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. Courtage fällig am Tage des Notartermins