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Modernes energieeffizientes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Traum-Grundstück
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64385
Kaufpreis
750.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
140 m²
Wohnfläche
2014
Baujahr
5.357 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014, auf zwei Etagen, insgesamt sieben Zimmer. Die effiziente Wärmepumpe stellt eine zeitgemäße Beheizung sicher. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend dazu bietet das Objekt eine große Doppel-Garage, die für bequemes Parken sorgt, mit direktem Zugang ins Haus. Da das Haus sofort bezugsfrei ist, steht einem zeitnahen Einzug in Ihr neues Zuhause nichts im Wege.
Lage
Das Haus befindet sich in der Heidelberger Straße in Reichelsheim im Odenwald. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ist gut erreichbar.
Sonstiges
PV-Anlage installiert und in Betrieb!
Glasfaser-Anschluss vorhanden!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1.098 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2014
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (75.000 €)
- 3.206 € / Monat
- 20% Eigenkapital (150.000 €)
- 2.850 € / Monat
- 30% Eigenkapital (225.000 €)
- 2.494 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.127 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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