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Gepflegte Eigentumswohnung im Hochpaterre zum Verkauf

Hochparterre zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01917

Kaufpreis

56.500 €

3

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1.009 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Kamenz. Das Gebäude wurde zuletzt 2013 modernisiert und verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Ausstattung Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer; Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie Flur, Küche und Bad. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, welche für natürliches Licht sorgen, eine ausreichende Lüftung kann ebenfalls stattfinden. Das Badezimmer ist gefliest und hat normaler Ausstattungsqualität, verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Küche und Flur sind mit Vinyl ausgelegt, alle anderen Fußböden sind mit Teppich ausgelegt. Lage Kamenz, im Herzen der Oberlausitz gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Lausitzer Berg- oder Seenland aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Sonstiges Für die Richtigkeit der Information übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
56.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.650 €)
242 € / Monat
20% Eigenkapital (11.300 €)
215 € / Monat
30% Eigenkapital (16.950 €)
188 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 147 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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