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Helle Modernisierte 3 Zimmer Wohnung Provisionsfrei

Sonstige zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73066

Kaufpreis

240.000 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte und helle Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 6- Familienhauses anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie einen nach Wes- ten ausgerichteten Balkon mit Markise (im Kaufpreis enthalten). Neben einem großzügigen und hellen Wohn-und Esszimmer mit Balkonzugang, der Küche (inkl. Einbauküche, im Kaufpreis enthalten) und ei- ner Diele, die die Räume miteinander verbindet, stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC auf einer Wohnfläche von ca. 72m2 zur Verfügung. Das Baujahr des Hauses ist 1966, die Wohnung wurde jedoch regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Einige Bewohner des Hauses haben sich einen gemütlichen und gepflegten Gartenbereich angelegt, der von diesen gemeinsam genutzt werden kann. Die Immobilie ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ideal ab. Die Tiefgaragenzufahrt befindet sich ca. 100m vom Hauseingang entfernt und wird von mehreren Häusern gemeinsam genutzt. Die dezentrale Heizungsanlage wird ebenfalls von mehreren Häusern gemeinsam genutzt. Ausstattung Ausstattung - 1 Schlafzimmer - 1 Büro/Kinderzimmer - Tageslicht-Badezimmer (inkl. Spiegelschrank und Waschtischunterschrank) - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Küche inkl. Einbauküche - Küche und Badezimmer gefliest, restlich mit Laminat belegt - Verputzte Wände - Balkon mit Insektenschutz-Schiebetüre und Markise - Gemeinschaftgarten mit Sitzplatz und Kräutergarten - großzügiger Abstellraum im Keller - TG- Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und familienfreundlichen Lage. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und Pendler

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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