Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in GP-Bezgenriet

Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung & Highlights:

Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Küche: Inklusive einer gepflegten Einbauküche.

Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.

Böden & Wände: Laminatboden im Schlafzimmer, zeitlose Fliesen in den restlichen Räumen; alle Wände sind mit Raufaser tapeziert.

Extras: Separater Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Einziehen und wohlfühlen!

Lage Der idyllische Göppinger Stadtbezirk Bezgenriet verbindet naturnahes Wohnen im attraktiven Albvorland mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Kernstadt Göppingen ist in wenigen Minuten per Auto oder Bus (gute Taktung) erreichbar. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an den Autobahnzubringer zur A8 (Anschlussstelle Aichelberg, ca. 7–8 km) in Richtung Stuttgart und Ulm.

Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich direkt vor Ort erledigen – Bäcker, Metzger, eine sowie frische Hofabverkäufe regionaler Landwirte sind fußläufig erreichbar.

Die Lage bietet einen extrem hohen Freizeitwert. Sie sind in wenigen Schritten im Grünen und genießen kurze Wege zu den Naherholungsgebieten der Schwäbischen Alb sowie ein lebendiges lokales Vereinsleben.

Sonstiges Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Göppingen-Bezgenriet. Das Objekt überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein einladendes Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Küche: Inklusive einer gepflegten Einbauküche. Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken. Böden & Wände: Laminatboden im Schlafzimmer, zeitlose Fliesen in den restlichen Räumen; alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Extras: Separater Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Einziehen und wohlfühlen! Lage Der idyllische Göppinger Stadtbezirk Bezgenriet verbindet naturnahes Wohnen im attraktiven Albvorland mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kernstadt Göppingen ist in wenigen Minuten per Auto oder Bus (gute Taktung) erreichbar. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an den Autobahnzubringer zur A8 (Anschlussstelle Aichelberg, ca. 7–8 km) in Richtung Stuttgart und Ulm. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich direkt vor Ort erledigen – Bäcker, Metzger, eine sowie frische Hofabverkäufe regionaler Landwirte sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet einen extrem hohen Freizeitwert. Sie sind in wenigen Schritten im Grünen und genießen kurze Wege zu den Naherholungsgebieten der Schwäbischen Alb sowie ein lebendiges lokales Vereinsleben. Sonstiges Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €): 748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €): 665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €): 582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 174 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in GP-Bezgenriet

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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