Zum Seeblick 22: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Toplage

Bungalow zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45721

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.142 €

pro m²

Beschreibung

Das ca. 505 m² große Grundstück ist mit einem großzügig geschnittenen Wohnhaus samt Garage, Wintergarten und Vollkeller bebaut. Der Bungalow befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Wert einer guten Lage erkennen und ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.

Die eingeschossige Bauweise, der helle Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten sowie das außergewöhnlich große Schwimmbad im Untergeschoss bieten eine interessante Grundlage für ein modernes und individuelles Wohnkonzept. Darüber hinaus stehen im Keller großzügige Nutzflächen zur Verfügung. Teile davon wurden in der Vergangenheit wohnlich genutzt und verfügen unter anderem über Anschlüsse für Küche und Bad.

Auch das Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert: Ob Ausgedehnte Spaziergänge, Wassersport, Freizeitaktivitäten am See oder gesellige Nachmittage auf der sonnigen Terrasse des Segelboothafens. Hier ist für jeden etwas dabei.

Grundstücke mit dieser Kombination aus Lage, Bungalowarchitektur und Entwicklungspotenzial sind in Haltern am See nur selten verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Lage Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Haltern am See, das überwiegend durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Der Halterner Stausee mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten sowie beliebten Gastronomiebetrieben ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Innenstadt befinden sich in kurzer Entfernung. Über die B58 sowie die A43 erreichen Sie Münster, Recklinghausen und das gesamte Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen Halterns. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum an einer Adresse zu verwirklichen, deren Name bereits Vorfreude auf das Wohnen weckt: Zum Seeblick 22.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis: Dieses Exposé wurde sorgfältig erstellt und überprüft. Alle Angaben und Informationen basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Die dargestellten Pläne und Flächenangaben dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch uns bekannt gemacht wurde. Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Bei Weitergabe an Dritte ohne unserer Zustimmung, haftet der Angebotsempfänger für die Vermittlungsprovision.

Alle Gespräche, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Unternehmen zu führen.

Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung des Anbieters.

Courtage: Gemäß dem Gesetz zur Regelung der Vermittlerprovision beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern vom 23.12.2020 ist bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision (Courtage) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss. Eine Zwischenverwertung sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum. In begehrter Wohnlage von Haltern am See bietet Ihnen dieser freistehende Bungalow die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das ca. 505 m² große Grundstück ist mit einem großzügig geschnittenen Wohnhaus samt Garage, Wintergarten und Vollkeller bebaut. Der Bungalow befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Wert einer guten Lage erkennen und ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Die eingeschossige Bauweise, der helle Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten sowie das außergewöhnlich große Schwimmbad im Untergeschoss bieten eine interessante Grundlage für ein modernes und individuelles Wohnkonzept. Darüber hinaus stehen im Keller großzügige Nutzflächen zur Verfügung. Teile davon wurden in der Vergangenheit wohnlich genutzt und verfügen unter anderem über Anschlüsse für Küche und Bad. Auch das Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert: Ob Ausgedehnte Spaziergänge, Wassersport, Freizeitaktivitäten am See oder gesellige Nachmittage auf der sonnigen Terrasse des Segelboothafens. Hier ist für jeden etwas dabei. Grundstücke mit dieser Kombination aus Lage, Bungalowarchitektur und Entwicklungspotenzial sind in Haltern am See nur selten verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Lage Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Haltern am See, das überwiegend durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Der Halterner Stausee mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten sowie beliebten Gastronomiebetrieben ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Innenstadt befinden sich in kurzer Entfernung. Über die B58 sowie die A43 erreichen Sie Münster, Recklinghausen und das gesamte Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen Halterns. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum an einer Adresse zu verwirklichen, deren Name bereits Vorfreude auf das Wohnen weckt: Zum Seeblick 22. Sonstiges Rechtlicher Hinweis: Dieses Exposé wurde sorgfältig erstellt und überprüft. Alle Angaben und Informationen basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Die dargestellten Pläne und Flächenangaben dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch uns bekannt gemacht wurde. Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Bei Weitergabe an Dritte ohne unserer Zustimmung, haftet der Angebotsempfänger für die Vermittlungsprovision. Alle Gespräche, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Unternehmen zu führen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung des Anbieters. Courtage: Gemäß dem Gesetz zur Regelung der Vermittlerprovision beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern vom 23.12.2020 ist bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision (Courtage) in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss. Eine Zwischenverwertung sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.