Attraktive Dachgeschosswohnung im schönen Schorndorf - Schlichten

Dachgeschoss zum Kauf in Schorndorf · 73614

Kaufpreis

270.000 €

4.5

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.293 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1973. Das Haus umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und ruhige Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Hier entsteht ein modernes und kommunikatives Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsame Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen/Schwedenofen im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt neben dem Kaminofen über Nachtspeicheröfen.

Die angrenzende Dachloggia mit Markise lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von der Loggia eröffnet sich zudem ein schöner Blick in die Umgebung – ein besonderer Platz, um die ruhige Lage zu genießen.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich. Neben dem großzügigen Wohnbereich befindet sich das angrenzende Büro. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad wurde 2014 komplett saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, sodass eine moderne und leistungsfähige Internetversorgung gegeben ist.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein besonderes Plus ist der große Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann und zusätzlichen Raum im Grünen bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

ruhige Lage
gepflegter Gesamtzustand
sehr helle Räume
großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
offene Küche
Glasfaser im Haus
zwei Kellerräume
großer Gemeinschaftsgarten
Garage + Stellplatz davor
ruhige Lage
kurzfristig verfügbar

Lage Schlichten ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf den Höhen des Schurwalds, etwa vier Kilometer südlich der Schorndorfer Kernstadt, und ist von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.

Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden. Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung verteilt sich über das gesamte Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den offenen Wohn- und Essbereich sowie ihre ruhige Lage mit schönem Blick in die naturnahe Umgebung. Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und bietet mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1973. Das Haus umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und ruhige Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Hier entsteht ein modernes und kommunikatives Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen/Schwedenofen im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt neben dem Kaminofen über Nachtspeicheröfen. Die angrenzende Dachloggia mit Markise lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von der Loggia eröffnet sich zudem ein schöner Blick in die Umgebung – ein besonderer Platz, um die ruhige Lage zu genießen. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich. Neben dem großzügigen Wohnbereich befindet sich das angrenzende Büro. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Das Tageslichtbad wurde 2014 komplett saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, sodass eine moderne und leistungsfähige Internetversorgung gegeben ist. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Plus ist der große Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann und zusätzlichen Raum im Grünen bietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - gepflegter Gesamtzustand - sehr helle Räume - großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Glasfaser im Haus - zwei Kellerräume - großer Gemeinschaftsgarten - Garage + Stellplatz davor - ruhige Lage - kurzfristig verfügbar Lage Schlichten ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der großen Kreisstadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf den Höhen des Schurwalds, etwa vier Kilometer südlich der Schorndorfer Kernstadt, und ist von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden. Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.