Moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in 4-Parteien-Haus mit Südbalkon, EBK & großem Keller

Maisonette zur Miete in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 48346

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

Zimmer

Bäder

104 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet eine großzügige Raumaufteilung und ideale Bedingungen:

104 qm helle Wohnräume verteilt auf 2 Ebenen
7 qm Süd-Balkon mit baulicher Abgrenzung zum Nachbarn rechts
niedrige Energiekosten
Effizienzhaus mit KfW40-Bauweise
Energieversorgung über Biogasanlage
Die Nebenkosten sind mit 250 € bereits unter Berücksichtigung gestiegener Kosten berechnet
2 Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung
großer 40 qm Vollkeller mit zwei Lichtschächten und Heizung, aufgeteilt in 3 zusammenhängende Räume
Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner (Anschluss auch im Bad 1. Ebene vorhanden)

Ausstattung

1. Ebene: Wohn-/Essbereich mit hoher Decke und Blick auf Galerie, offene Küche, 3. Zimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur/Galerie
Bodentiefe Fenster in allen Räumen der 1. Ebene
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Markenküche taupe/grau mit exklusiver Ausstattung, Kochinsel und Tresen
Neuwertige Markise auf Balkon
Hauptbad mit bodenebener Dusche und Badewanne
Elektrische Außenjalousien mit Zentralsteuerung
Fliegengitter Schiebetür zum Balkonaustritt,
Fliegengitter in Bad und Schlafzimmer
Hausanschluss für Glasfaser vorhanden

Lage Ostbevern gehört zum Einzugsgebiet Münster.

Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern als auch in der Natur. Viele Grün- und Parkanlagen laden zum Spazierengehen und Radeln ein.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie zur Versorgung benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, ein Hallen-/Freibad sowie ein reges Vereinsleben macht den Standort Ostbevern besonders attraktiv.

Außerdem verfügt Ostbevern über einen eigenen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Münster und Osnabrück.

Sonstiges Bitte senden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen zu (inkl. postalischer Adresse und einer Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können).

Makleranfragen nicht erwünscht!

Objektbeschreibung Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet eine großzügige Raumaufteilung und ideale Bedingungen: - 104 qm helle Wohnräume verteilt auf 2 Ebenen - 7 qm Süd-Balkon mit baulicher Abgrenzung zum Nachbarn rechts - niedrige Energiekosten - Effizienzhaus mit KfW40-Bauweise - Energieversorgung über Biogasanlage - Die Nebenkosten sind mit 250 € bereits unter Berücksichtigung gestiegener Kosten berechnet - 2 Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung - großer 40 qm Vollkeller mit zwei Lichtschächten und Heizung, aufgeteilt in 3 zusammenhängende Räume - Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner (Anschluss auch im Bad 1. Ebene vorhanden) Ausstattung - 1. Ebene: Wohn-/Essbereich mit hoher Decke und Blick auf Galerie, offene Küche, 3. Zimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum - 2. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur/Galerie - Bodentiefe Fenster in allen Räumen der 1. Ebene - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Markenküche taupe/grau mit exklusiver Ausstattung, Kochinsel und Tresen - Neuwertige Markise auf Balkon - Hauptbad mit bodenebener Dusche und Badewanne - Elektrische Außenjalousien mit Zentralsteuerung - Fliegengitter Schiebetür zum Balkonaustritt, - Fliegengitter in Bad und Schlafzimmer - Hausanschluss für Glasfaser vorhanden Lage Ostbevern gehört zum Einzugsgebiet Münster. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern als auch in der Natur. Viele Grün- und Parkanlagen laden zum Spazierengehen und Radeln ein. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie zur Versorgung benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot, ein Hallen-/Freibad sowie ein reges Vereinsleben macht den Standort Ostbevern besonders attraktiv. Außerdem verfügt Ostbevern über einen eigenen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Münster und Osnabrück. Sonstiges Bitte senden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen zu (inkl. postalischer Adresse und einer Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können). Makleranfragen nicht erwünscht!