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Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53757

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.250 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminatböden, Bad mit Dusche und Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner

Lage Die Wohnung befindet sich im Ulmenweg in Sankt Augustin. Die ruhige Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Es gibt fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, ein gro0es Einkaufszentrum ("HUMA") ist etwa 1 km entfernt. Sankt Augustin zeichnet sich durch eine praktische Lage aus, die eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist nur etwa 2 km entfernt.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, die sich ideal an verschiedene Lebensentwürfe anpassen lassen. Die Wohnung ist derzeit nioch vermietet; der Mieter sucht aber eine größere Wohnung, weil er inzwischen drei Kinder hat. Eine Mieterhöhung ist in 2027 zulässig. Die Lage im Ulmenweg bietet ene solide Basis für ein entspanntes Wohnumfeld ("Wohnpark Niederpleis"), in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom idealen Zuhause verwirklichen können. Ausstattung Laminatböden, Bad mit Dusche und Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner Lage Die Wohnung befindet sich im Ulmenweg in Sankt Augustin. Die ruhige Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Es gibt fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, ein gro0es Einkaufszentrum ("HUMA") ist etwa 1 km entfernt. Sankt Augustin zeichnet sich durch eine praktische Lage aus, die eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist nur etwa 2 km entfernt.