Exklusive Eigentumswohnungen am Dämeritzsee

Etagenwohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15537

Kaufpreis

783.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

8.700 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das es nur selten gibt. **

Direkt am Ufer des Dämeritzsees entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit lediglich acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Eine exklusive Wohnanlage für Menschen, die Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität mit der Nähe zu Berlin verbinden möchten. Ob morgendlicher Kaffee mit Blick aufs Wasser, entspannte Sommerabende auf dem Balkon oder der direkte Weg zum eigenen Boot – dieses Projekt bietet einen Wohnkomfort, den nur wenige Immobilien in der Region bieten können. Das Projekt

Es entstehen vier moderne Wohnhäuser mit jeweils zwei großzügigen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen betragen ca. 90 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie viel Tageslicht. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase befindet, können die Grundrisse noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ihre Highlights: ✔ Exklusive Wasserlage am Dämeritzsee ✔ Privater Wasserzugang ✔ Steganlagen ✔ Großzügige Balkone ✔ Eigener Gartenbereich – auch für die Obergeschosswohnungen ✔ Individuell anpassbare Grundrisse ✔ Moderne Architektur ✔ Hochwertige Ausstattung ✔ Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur acht Wohnungen ✔ Hervorragende Anbindung nach Berlin S- Bahn Erkner ✔ Ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage Wohnkomfort neu gedacht

Die Wohnungen überzeugen durch offene Wohnbereiche, großzügige Fensterflächen und moderne Grundrisse.

Je nach Ausstattungsvariante stehen unter anderem zur Verfügung:

großzügiger Wohn-/Essbereich
offene oder geschlossene Küche möglich
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Ankleide
Hauswirtschaftsraum
zusätzlicher Abstellraum
modernes Tageslichtbad
große Balkone mit viel Privatsphäre

Noch ein besonderer Vorteil: Die Grundrisse können aktuell noch individuell angepasst werden. Gemeinsam mit unserem Planungsteam entwickeln wir Ihre Wunschwohnung.

Ein Garten für jede Wohnung: Anders als bei klassischen Eigentumswohnungen erhält jede Wohnung ihren eigenen Gartenbereich. Auch die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen exklusiv zugeordneten Garten, der individuell gestaltet und genutzt werden kann – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende im Grünen.

Preise: Zweite Reihe ab 665.000 €

Erste Reihe mit direkter Wasserlage ab 783.000 €

Ausstattung ** Hinweis zu KI-generierten Darstellungen:

Die in diesem Exposé entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt. Sie dienen ausschließlich der beispielhaften Visualisierung und vermitteln eine unverbindliche Vorstellung von möglichen Gestaltungs-, Ausstattungs- oder Nutzungsmöglichkeiten.

Die Darstellungen sind keine Fotografien des tatsächlichen Objekts und können hinsichtlich Architektur, Raumwirkung, Materialien, Farben, Ausstattung, Außenanlagen und Umgebung vom realen Zustand beziehungsweise von der späteren Ausführung abweichen. Sie stellen weder eine Beschaffenheitsangabe noch eine Beschaffenheitsvereinbarung oder eine zugesicherte Eigenschaft dar.

Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die Angaben in den Bau- und Vertragsunterlagen, Grundrissen, Baubeschreibungen und sonstigen ausdrücklich vereinbarten Dokumenten.

Lage Die Kombination aus direkter Wasserlage, privatem Wasserzugang und der hervorragenden Erreichbarkeit Berlins macht dieses Projekt zu einer echten Rarität. Der Dämeritzsee gehört zu den beliebtesten Gewässern im Berliner Umland und bietet ideale Voraussetzungen für Wassersport, Bootsliebhaber sowie alle, die das Leben am Wasser genießen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem über die S-Bahn oder das Straßennetz.

Sonstiges Jetzt unverbindlich vormerken lassen!

Da lediglich acht Wohnungen entstehen, empfehlen wir eine frühzeitige Reservierung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Tino Ludwig Geschäftsführer

LUKAS Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner Prenzlauer Str. 102 e-g 16348 Wandlitz OT Basdorf

Tel.: 033397-2745-22 Mobil: 0174-2159965

E-Mail: tino.ludwig@tc.de Besuchen Sie uns im Internet: www.lukas-massivhaus.de

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das es nur selten gibt. ** Direkt am Ufer des Dämeritzsees entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit lediglich acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Eine exklusive Wohnanlage für Menschen, die Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität mit der Nähe zu Berlin verbinden möchten. Ob morgendlicher Kaffee mit Blick aufs Wasser, entspannte Sommerabende auf dem Balkon oder der direkte Weg zum eigenen Boot – dieses Projekt bietet einen Wohnkomfort, den nur wenige Immobilien in der Region bieten können. Das Projekt Es entstehen vier moderne Wohnhäuser mit jeweils zwei großzügigen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen betragen ca. 90 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie viel Tageslicht. Da sich das Projekt derzeit in der Planungsphase befindet, können die Grundrisse noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. So entsteht Ihre Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihre Highlights: ✔ Exklusive Wasserlage am Dämeritzsee ✔ Privater Wasserzugang ✔ Steganlagen ✔ Großzügige Balkone ✔ Eigener Gartenbereich – auch für die Obergeschosswohnungen ✔ Individuell anpassbare Grundrisse ✔ Moderne Architektur ✔ Hochwertige Ausstattung ✔ Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur acht Wohnungen ✔ Hervorragende Anbindung nach Berlin S- Bahn Erkner ✔ Ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage Wohnkomfort neu gedacht Die Wohnungen überzeugen durch offene Wohnbereiche, großzügige Fensterflächen und moderne Grundrisse. Je nach Ausstattungsvariante stehen unter anderem zur Verfügung: - großzügiger Wohn-/Essbereich - offene oder geschlossene Küche möglich - Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer - Ankleide - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum - modernes Tageslichtbad - große Balkone mit viel Privatsphäre Noch ein besonderer Vorteil: Die Grundrisse können aktuell noch individuell angepasst werden. Gemeinsam mit unserem Planungsteam entwickeln wir Ihre Wunschwohnung. Ein Garten für jede Wohnung: Anders als bei klassischen Eigentumswohnungen erhält jede Wohnung ihren eigenen Gartenbereich. Auch die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen exklusiv zugeordneten Garten, der individuell gestaltet und genutzt werden kann – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende im Grünen. Preise: Zweite Reihe ab 665.000 € Erste Reihe mit direkter Wasserlage ab 783.000 € Ausstattung ** Hinweis zu KI-generierten Darstellungen: Die in diesem Exposé entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt. Sie dienen ausschließlich der beispielhaften Visualisierung und vermitteln eine unverbindliche Vorstellung von möglichen Gestaltungs-, Ausstattungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Darstellungen sind keine Fotografien des tatsächlichen Objekts und können hinsichtlich Architektur, Raumwirkung, Materialien, Farben, Ausstattung, Außenanlagen und Umgebung vom realen Zustand beziehungsweise von der späteren Ausführung abweichen. Sie stellen weder eine Beschaffenheitsangabe noch eine Beschaffenheitsvereinbarung oder eine zugesicherte Eigenschaft dar. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die Angaben in den Bau- und Vertragsunterlagen, Grundrissen, Baubeschreibungen und sonstigen ausdrücklich vereinbarten Dokumenten. Lage Die Kombination aus direkter Wasserlage, privatem Wasserzugang und der hervorragenden Erreichbarkeit Berlins macht dieses Projekt zu einer echten Rarität. Der Dämeritzsee gehört zu den beliebtesten Gewässern im Berliner Umland und bietet ideale Voraussetzungen für Wassersport, Bootsliebhaber sowie alle, die das Leben am Wasser genießen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem über die S-Bahn oder das Straßennetz. Sonstiges Jetzt unverbindlich vormerken lassen! Da lediglich acht Wohnungen entstehen, empfehlen wir eine frühzeitige Reservierung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Tino Ludwig Geschäftsführer ______________________________________ LUKAS Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner Prenzlauer Str. 102 e-g 16348 Wandlitz OT Basdorf Tel.: 033397-2745-22 Mobil: 0174-2159965 E-Mail: tino.ludwig@tc.de Besuchen Sie uns im Internet: www.lukas-massivhaus.de