schicke Wohnung im Süden 4 Zimmer, Bad, Gäste WC, Balkon
Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04277
Kaufpreis
589.000 €
4
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
4.331 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC,
4 Zimmer, großer Balkon, Abstellraum . Parkett, Stuck, gespachtelte Wände usw. 2.OG
Kein Aufzug! (Das spart BK Kosten und fördert die Gesundheit)
Lage
ca. 200 m vom Auenwald entfernt.
Sonstiges
Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher kein Energieausweis notwendig.EnEV § 16, Absatz 4
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.900 €)
- 2.518 € / Monat
- 20% Eigenkapital (117.800 €)
- 2.238 € / Monat
- 30% Eigenkapital (176.700 €)
- 1.958 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 752 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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