Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. Die Daten stehen noch hier, eine Anfrage ist nicht mehr möglich.

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment: Wohnen in Paderborn

Souterrain zur Miete in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33098

Kaltmiete

360 € /Mon.

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment liegt am Ende einer Sackgasse inmitten von Gärten und bietet auf 40 Quadratmetern Wohnfläche einen großzügigen Haupt-Wohn-/Schlafraum von 28 m². Man erreicht den Eingang 8 Stufen abwärts vom Hauseingang des "Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung" und befindet sich zunächst in einem kleinen Flur, geeignet für die Garderobe und sogar einen kleineren Kleiderschrank. Gleich links befindet sich das kleine Bad/WC mit ebenerdiger Dusche. Der Zugang zum Heizungs- und Wasch- bzw. Trockenkeller ist auch von hier direkt möglich. Geradeaus von der Wohnungseingangstür geht es in den Hauptraum, in dem, in einer Nische rechter Hand, es sich anbietet den Schlafplatz einzurichten. Der ist schon mehrfach durch Regalelemente von Vormietern optisch etwas abgeschirmt worden. Großzügige Raumhöhe und relativ große Fenster (für eine Souterrainwohnung) lassen das Zimmer sehr hell erscheinen. Hinten links verbirgt sich hinter einer Schiebetür die kleine, vollständig ausgestattete Küche, mit einer Möbelzeile von nur etwa 1,50 Metern, die aber mit einer Arbeitsplattentiefe von 80 cm und kleinem Essplatz mit Fenster zum Garten für eine Person ausgestattet ist. Von der Küche aus ist ein relativ geräumiger Abstellraum zugänglich, in dem Regale, eine kleine Arbeitsfläche und ein kleiner Gefrierschrank vorhanden sind. Diese ca. 4 m² sind nicht als Wohnfläche eingerechnet. Vor dem größeren, nach Nordwesten ausgerichteten Fenster des Wohnraums steht eine kleine Kiesterrasse dieser Wohneinheit zur Verfügung. diese ist allerdings nicht direkt erreichbar, sondern nur zurück durch die Haustür und, verborgen durch eine Hecke und hinter einem Gartenzugang, dann direkt vor dem eigenen Fenster. Die Nachmittags- und Abendsonne bietet hier einen lauschigen Platz, geschützt durch den recht breiten Vorgarten mit einem Buschgürtel zur ruhigen, nur von den Anliegern befahrenen Sackgasse. Die Pflege dies direkten Bereiches sollte von der Mietpartei übernommen werden.

Ausstattung Fußbodenheizung unter Fliesenbelag in allen Räumen, zusätzlich Heizkörper. Warmwasser und Heizung werden durch Luft-Wärmepumpen gespeist. Plissees und Rollläden an allen Fenstern. Stellmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine im Heizuns-/Waschkeller.

Lage Das Apartment befindet sich im Paderborner Stadtgebiet am Trampeweg. in äusserst ruhiger, zentrumsnaher Lage. Als "Verkehrsberuhigte Zone" sind in der Straße keine Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann, auch gegen zusätzliche Kosten, nicht zu Verfügung gestellt werden. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit von Uni-Campus, Katho, Bahnhaltepunkt Kasseler Tor sowie Marktplatz/Dom, und Innenstadt in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 12 bis 15 Minuten zu Fuß .