schicke Wohnung mit 50 qm Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer,Bad, Gäste WC, Balkon/Logia
Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04277
Kaufpreis
579.000 €
4
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
4.595 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne 4 Zimmerwohnung liegt
200 m vom Auenwald entfernt.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss!
Kaufpreis inkl. Dachboden (ca. 50qm) als Ausbaureserve!
Ausstattung
Die Wohnung ist z..Z. vermietet!
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, 4 Zimmer, große Logia, 17 qm große Küche, Abstellraum . Parkett, Stuck, gespachtelte Wände usw.
Kein Aufzug! (Das spart BK Kosten und fördert die Gesundheit)
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss!
Kaufpreis inkl. Dachboden (ca. 50qm) als Ausbaureserve!
Lage
ca. 200 m vom Auenwald entfernt.
Sonstiges
Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher kein Energieausweis notwendig.EnEV § 16, Absatz 4
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 126 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.900 €)
- 2.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.800 €)
- 2.200 € / Monat
- 30% Eigenkapital (173.700 €)
- 1.925 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 778 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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