Reserviert Grün, ruhig und modernisiert - Einfamilienhaus mit Pool & Kamin in Berlin-Tegel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13507

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

3.993 €

pro m²

Beschreibung

Ruhige & familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Tegel
Großzügiger Gartenbereich mit Pool & hohem Freizeitwert
Laufend modernisierte Immobilie mit erneuerter Heizungsanlage
Ausgebautes Dachgeschoss inkl. Bad & Balkon
Wasserführender Kamin für besondere Wohnatmosphäre

Ausstattung Dieses laufend modernisierte Einfamilienhaus auf ca. 502 m² Grundstück überzeugt mit Poolanlage, ausgebautem Dachgeschoss inkl. Bad und Balkon sowie einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Tegel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, mehrere Garten- und Sitzbereiche, einen wasserführenden Kamin sowie einen zusätzlichen Außenkaminbereich. Umfangreiche Modernisierungen wie Dachsanierung 2018, neue Fenster, erneuerte Elektrik- und Rohrsysteme sowie eine neue Gasbrennwerttherme aus 2021 unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Ergänzt wird das Angebot durch modernisierte Außenanlagen, teilweise zusätzliche Innendämmung und zwei Außenstellplätze.

Ca. 502 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage
Poolanlage, Gartenbereiche & Außenkamin
Ausgebautes Dachgeschoss inkl. Bad & Balkon
Neue Gasbrennwerttherme aus 2021 & umfangreiche Modernisierungen
2 Außenstellplätze & Einbauküche

Lage Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße im Herzen von Berlin-Tegel verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: das entspannte Leben im Grünen und die schnelle Anbindung an die pulsierende Hauptstadt. Familien schätzen hier die kindgerechte Nachbarschaft mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Nähe zum Tegeler See, Tegeler Forst und Flughafensee, die Naherholung direkt vor die Haustür bringen. Besonders im Sommer lädt der Flughafensee mit seinen fußläufig erreichbaren Badestränden zum Schwimmen und Entspannen ein. Wer den Alltag liebt, in dem morgens die Kinder zu Fuß zur Schule gehen und abends ein Spaziergang am Wasser wartet, ist hier genau richtig.

Ruhige Wohnstraße in familienfreundlichem Tegeler Kiez
Kitas, Grundschulen & Spielplätze fußläufig erreichbar
Badestrände am Flughafensee bequem zu Fuß erreichbar
Top Anbindung: U-Bahn, S-Bahn & A111 in Reichweite
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um die Gorkistraße

Sonstiges Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne können Sie sich direkt an uns wenden unter:

Per Mail an : vertrieb@berlin-vision-properties.de Telefon : +49 (0)30 76766620

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus im grünen Berlin-Tegel verbindet Ruhe, Privatsphäre und Familienleben mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend modernisiert und bietet mit ihren vielseitigen Wohn- und Außenbereichen ein Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Umfangreiche Maßnahmen wie Dachsanierung, neue Fenster, erneuerte Elektrik- und Rohrsysteme sowie eine moderne Gasbrennwerttherme schaffen eine solide technische Basis und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gartenbereich mit Pool, mehrere Sitzmöglichkeiten im Außenbereich sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Bad und Balkon. - Ruhige & familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Tegel - Großzügiger Gartenbereich mit Pool & hohem Freizeitwert - Laufend modernisierte Immobilie mit erneuerter Heizungsanlage - Ausgebautes Dachgeschoss inkl. Bad & Balkon - Wasserführender Kamin für besondere Wohnatmosphäre Ausstattung Dieses laufend modernisierte Einfamilienhaus auf ca. 502 m² Grundstück überzeugt mit Poolanlage, ausgebautem Dachgeschoss inkl. Bad und Balkon sowie einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Tegel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, mehrere Garten- und Sitzbereiche, einen wasserführenden Kamin sowie einen zusätzlichen Außenkaminbereich. Umfangreiche Modernisierungen wie Dachsanierung 2018, neue Fenster, erneuerte Elektrik- und Rohrsysteme sowie eine neue Gasbrennwerttherme aus 2021 unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Ergänzt wird das Angebot durch modernisierte Außenanlagen, teilweise zusätzliche Innendämmung und zwei Außenstellplätze. - Ca. 502 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage - Poolanlage, Gartenbereiche & Außenkamin - Ausgebautes Dachgeschoss inkl. Bad & Balkon - Neue Gasbrennwerttherme aus 2021 & umfangreiche Modernisierungen - 2 Außenstellplätze & Einbauküche Lage Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße im Herzen von Berlin-Tegel verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: das entspannte Leben im Grünen und die schnelle Anbindung an die pulsierende Hauptstadt. Familien schätzen hier die kindgerechte Nachbarschaft mit Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Nähe zum Tegeler See, Tegeler Forst und Flughafensee, die Naherholung direkt vor die Haustür bringen. Besonders im Sommer lädt der Flughafensee mit seinen fußläufig erreichbaren Badestränden zum Schwimmen und Entspannen ein. Wer den Alltag liebt, in dem morgens die Kinder zu Fuß zur Schule gehen und abends ein Spaziergang am Wasser wartet, ist hier genau richtig. - Ruhige Wohnstraße in familienfreundlichem Tegeler Kiez - Kitas, Grundschulen & Spielplätze fußläufig erreichbar - Badestrände am Flughafensee bequem zu Fuß erreichbar - Top Anbindung: U-Bahn, S-Bahn & A111 in Reichweite - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um die Gorkistraße Sonstiges Wir freuen uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie sich direkt an uns wenden unter: Per Mail an : vertrieb@berlin-vision-properties.de Telefon : +49 (0)30 76766620 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.