Einzigartig wohnen in Stötteritz – alleinstehende 4-Zimmer-Remise im grünen Innenhof

Maisonette zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.993 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sofort bezugsfertig • Alleinstehendes 4 Zimmer Haus im Innenhof mit hoher Privatsphäre • Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit angrenzender Ankleide und Flurzone • Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit separater Küche • Modernes Bad und separates WC, beide mit zeitlos gefliesten Böden • Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • Gartenmitbenutzung und praktischer Abstellraum im Haus für zusätzlichen Komfort

Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte Remise im ruhigen Innenhof bietet als eigenständiges 4 Zimmer Haus ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus – mit der Privatsphäre eines abgeschlossenen Gebäudes und gleichzeitig den Vorzügen der gewachsenen Umgebung von Stötteritz. Auf zwei Ebenen stehen rund 135 Quadratmeter zur Verfügung, die viel Platz für individuelles Wohnen lassen. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger Wohnbereich mit knapp 39 Quadratmetern und die separate Küche, die mit ihrem Zuschnitt viel Platz für eine vollwertige Einbauküche bietet. Ein weiterer Raum steht als Arbeits oder Hobbyzimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen breiten Flurbereich, der sich auch als Lese oder Spielecke nutzen lässt. Das modern gestaltete Badezimmer mit zeitlosen Fliesen komplettiert die Wohnebene und sorgt mit seiner Größe für komfortablen Alltag. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten unterstreichen das wohnliche Ambiente dieser besonderen Immobilie. Über den zentralen Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das ganz dem gemeinsamen Leben gewidmet ist. Im Obergeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus sich ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein weiterer Flur, ein praktischer Abstellraum und ein separates WC erschließen. Ein zweites Schlafzimmer rundet die Ebene ab und eignet sich ideal als Kinder , Gäste oder Arbeitszimmer. Ausstattung • Sofort bezugsfertig • Alleinstehendes 4 Zimmer Haus im Innenhof mit hoher Privatsphäre • Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit angrenzender Ankleide und Flurzone • Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit separater Küche • Modernes Bad und separates WC, beide mit zeitlos gefliesten Böden • Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • Gartenmitbenutzung und praktischer Abstellraum im Haus für zusätzlichen Komfort Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.