Preisreduzierung!!! Helle 2-Raum-Wohnung im Leipziger Osten

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04328

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.417 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: Der helle Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Die Kochnische ist geschickt in den Wohnraum integriert und bietet Platz für alles, was man zum täglichen Kochen braucht – ob gemütliches Frühstück oder ein Dinner am Abend.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche – hell, und funktional. Durch die natürliche Belüftung entsteht hier eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lässt. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht.

Ein absolutes Highlight ist die Möglichkeit zur Erweiterung: Direkt nebenan befindet sich eine zweite, spiegelgleich geschnittene Wohnung, die derzeit unsaniert ist und ebenfalls zum Verkauf steht.

Für kreative Köpfe und Investoren eröffnet sich hier die Chance, zwei Wohneinheiten zu einer großzügigen Wohnung zusammenzuführen – oder zwei getrennte Wohnungen mit individuellem Charakter zu gestalten. Ob als großzügiges Wohnerlebnis oder zukunftsorientierte Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Raum für Ideen.

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Leipzig Paunsdorf. Paunsdorf ist ein vielseitiges Viertel im östlichen Teil Leipzigs, umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen. Der Stadtteil hat ein breites lokales Angebot zu bieten, so wie das Paunsdorf Center mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die beliebte Sachsentherme lädt mit ihrer einzigartigen Bade- und Saunalandschaft zur Entspannung ein. Die Verbindung zum Leipziger Zentrum ist nahtlos. Auch die Anbindung an die Autobahn und somit das Umland ist hervorragend. Der ÖPNV ist zudem fußläufig zu erreichen.

In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, einen Club und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt über 18 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und wurde 1995 erbaut. Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches Sie bequem über den Aufzug erreichen können. Ausstattung Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: Der helle Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Kochnische ist geschickt in den Wohnraum integriert und bietet Platz für alles, was man zum täglichen Kochen braucht – ob gemütliches Frühstück oder ein Dinner am Abend. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche – hell, und funktional. Durch die natürliche Belüftung entsteht hier eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lässt. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht. Ein absolutes Highlight ist die Möglichkeit zur Erweiterung: Direkt nebenan befindet sich eine zweite, spiegelgleich geschnittene Wohnung, die derzeit unsaniert ist und ebenfalls zum Verkauf steht. Für kreative Köpfe und Investoren eröffnet sich hier die Chance, zwei Wohneinheiten zu einer großzügigen Wohnung zusammenzuführen – oder zwei getrennte Wohnungen mit individuellem Charakter zu gestalten. Ob als großzügiges Wohnerlebnis oder zukunftsorientierte Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Raum für Ideen. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Leipzig Paunsdorf. Paunsdorf ist ein vielseitiges Viertel im östlichen Teil Leipzigs, umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen. Der Stadtteil hat ein breites lokales Angebot zu bieten, so wie das Paunsdorf Center mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die beliebte Sachsentherme lädt mit ihrer einzigartigen Bade- und Saunalandschaft zur Entspannung ein. Die Verbindung zum Leipziger Zentrum ist nahtlos. Auch die Anbindung an die Autobahn und somit das Umland ist hervorragend. Der ÖPNV ist zudem fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, einen Club und eine Postannahmestelle erreichen Sie.