Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Panoramablick, großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Dachgeschoss zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 89558

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.136 €

pro m²

Beschreibung

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl und eröffnen einen wunderschönen Panoramablick. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird besonders bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen zu einem echten Highlight.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das moderne Badezimmer verfügt über eine extragroße Badewanne sowie eine sehr große, offene Dusche mit Regendusche. Bad und separates Gäste-WC sind mit stilvollen XL-Fliesen gestaltet und unterstreichen den hochwertigen, zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und damit besonders komfortablen Stauraum.

Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstützt die barrierefreie Nutzung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihr Fahrzeug im Winter vor Eis und Schnee und im Sommer vor Hitze schützen.

Die Wohnung ist ab dem 20. Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die modernes, großzügiges und komfortables Wohnen in hochwertiger Neubauqualität suchen.

Lage Böhmenkirch, gelegen im Alb-Donau-Kreis, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch lokale Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Penthousewohnung im Neubau aus dem Jahr 2022. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Böhmenkirch und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², einer hellen, offenen Architektur und einer gehobenen Innenausstattung. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl und eröffnen einen wunderschönen Panoramablick. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird besonders bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen zu einem echten Highlight. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das moderne Badezimmer verfügt über eine extragroße Badewanne sowie eine sehr große, offene Dusche mit Regendusche. Bad und separates Gäste-WC sind mit stilvollen XL-Fliesen gestaltet und unterstreichen den hochwertigen, zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und damit besonders komfortablen Stauraum. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstützt die barrierefreie Nutzung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihr Fahrzeug im Winter vor Eis und Schnee und im Sommer vor Hitze schützen. Die Wohnung ist ab dem 20. Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die modernes, großzügiges und komfortables Wohnen in hochwertiger Neubauqualität suchen. Lage Böhmenkirch, gelegen im Alb-Donau-Kreis, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch lokale Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 20.7.2026

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.900 €): 2.475 € / Monat
20% Eigenkapital (115.800 €): 2.200 € / Monat
30% Eigenkapital (173.700 €): 1.925 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 707 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Panoramablick, großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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