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NEU! TOP Preis & Leistungsverhältnis nach Preissenkung! 2 Zimmer-Wohnung in Seniorenresidenz!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70469

Kaufpreis

235.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der perfekte Grundriss mit viel Barriere, Aufzug & Hausmeister Pure Erholung genießen Sie auf der sonnigen Terrasse Residenz mit tollen Veranstaltungen & optimalem Service Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse & gemütlichen Flair Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten im Preis inklusive Energieausweis: Verbrauchsausweis, 89,8 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2004, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung! Lage Diese attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart (Feuerbach). Für erholsame Spaziergänge gibt es die Gemeinschaftsanlage mit tollen Veranstaltungen, in wenigen Gehminuten erreichen Sie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel, Ärzte, Cafés sowie Supermärkte. Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 286 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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