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SOFORT EINZIEHEN familienfreundliche 3,5-Zimmerwohnung nahe SI-Centrum

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70567

Kaufpreis

289.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.803 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schicke 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG einer größeren Wohnanlage nahe des SI-Centrums. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in sofort nutzbarem Zustand. Das Zentrum der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich an den sich der Balkon anschließt. 2 Schlafräume, die Küche, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC komplettieren den Grundriss. Ein Keller bietet Stauraum und ein Auto parkt bequem auf dem Außenstellplatz vor dem Haus. Lage Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage unweit des SI-Centrums. Die umliegenden Bebauung ist geprägt von größeren Wohnanlagen mit üppigen Freiflächen und altem Baumbestand. Möhringen verfügt über eine vollständige und komfortable Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und ist ideal an die Innenstadt Stuttgart angebunden. Die Nähe zu SI-Centrum, der Messe Stuttgart und dem Flughafen sind zusätzliche Pluspunkte dieser Wohnlage.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 9
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 322 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

289.000 €

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