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grosszügige 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

190.000 €

3

Zimmer

1

Bad

77 m²

Wohnfläche

2.468 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1998 saniert. Die Wohnungen verfügen über innenliegende Bäder , die raumhoch gefliest sind. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es gibt sehr viele Entwicklungspotential, bei der Wohnung, da die Mieten langfristig noch angepasst werden kömnen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Ausstattung Laminat im Flurbereich, Schlaf und Wohnberreich.. Fliesen im Küchen und Badbereichi Zentralheizung mit Gas Die Wohnung verfügt über eine Küche mit angrenzender Wohnküche Lage in guter Lage im Kernbereich des östlichen Kernbereich in Reudnitz. Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmittel. Sonstiges gute Infrastruktur , Apotheke, Supermarkt, Arzte , Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 73 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

190.000 €

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