Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Atelier, EBK, Balkon und Aufzug

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70378

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

5.200 €

pro m²

Beschreibung

Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis Wohnung: 598.000 € Kaufpreis Stellplatz: 20.000 € Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Stellplatz: 618.000 €

Ausstattung -lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich -Aufzug -hochwertige Einbauküche -Bad mit Dusche und Badewanne

drei Schlafzimmer
glasüberdachter Balkon
separater Hobbyraum mit WC
Tiefgaragenstellplatz
ruhige Lage
gute Anbindung an ÖPNV

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Neugereut. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein – Natur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U2 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt in ca. 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die B14 und B29 gut angebunden – sowohl ins Zentrum als auch in Richtung Fellbach und Waiblingen.

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z. B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesem Objekt. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Objektbeschreibung In ruhiger Feldrandlage von Stuttgart-Neugereut befindet sich diese charmante und individuelle 4-Zimmer-Wohnung mit stufenlosem Zugang. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem glasüberdachten Balkon, der bei jedem Wetter genutzt werden kann. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der separate, ca. 20 m² große Hobbyraum mit eigenem WC, der sich ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder sogar als kleine Einliegerwohnung nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz im Haus. Die angegebene Wohn-/Nutzfläche von ca. 115 m² setzt sich aus ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche (separater Hobbyraum mit WC) zusammen. Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis Wohnung: 598.000 € Kaufpreis Stellplatz: 20.000 € Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Stellplatz: 618.000 € Ausstattung -lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich -Aufzug -hochwertige Einbauküche -Bad mit Dusche und Badewanne - drei Schlafzimmer - glasüberdachter Balkon - separater Hobbyraum mit WC - Tiefgaragenstellplatz - ruhige Lage - gute Anbindung an ÖPNV Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Neugereut. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein – Natur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U2 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt in ca. 20 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die B14 und B29 gut angebunden – sowohl ins Zentrum als auch in Richtung Fellbach und Waiblingen. Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z. B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesem Objekt. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.