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Helle kernsanierte Wohnung mit drei Zimmern in Nassau

Erdgeschosswohnung zur Miete in Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz · 56377

Kaltmiete

650 € /Mon.

3

Zimmer

2

Bäder

70 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment in Nassau bietet auf 70 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1952 erbauten Hauses und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da sie zuletzt im Jahr 2024 kernsaniert wurde. Die anspruchsvolle Innenausstattung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie. Die Wohnung ist unmöbliert. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Heizungsanlage. Das Apartment ist ab dem 1. August 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Ausstattung Die Wohnung ist sehr hell und Lichtdurchflutet. Die Böden und Wände der Nasszellen sind gefliest. Die weiteren Räume sind mit einem in Eiche gehaltenen Venylboden ausgestattet. Lage Die Wohnung liegt zentral am Oranienplatz in Nassau, in ruhiger Wohnlage und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus bequem Fussläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
650 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1952
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (65 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (130 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (195 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

650 € /Mon.

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