Traumhafte Eigentumswohnung am Stinnespark mit Seeblick

Sonstige zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24226

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.126 €

pro m²

Beschreibung

Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Lage Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage direkt am idyllischen Stinnespark. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den parkseitigen Weiher, der dem Grundstück eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre verleiht. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und vermittelt ein behagliches, privates Wohnumfeld – ideal für Familien und alle, die die Kombination aus Natur und Nähe zur Ostsee schätzen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Möltenorter Hafen, den feinsandigen Strand sowie die Uferpromenade mit Cafés und Restaurants. Direkt am Hafen befindet sich zudem ein Fähranleger der Fördeschifffahrt (Linie F1), über den Sie komfortabel mit dem Schiff die Kieler Förde überqueren können. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die gute Anbindung sowie die kurze Fahrtzeit nach Kiel – nur rund 15 Minuten – verbinden die maritime Ruhe Heikendorfs mit den Vorteilen der Großstadt. Besonders die Lage am Stinnespark macht dieses Objekt zu etwas Besonderem: Hier wohnen Sie mitten im Grünen, mit direktem Blick ins Wasser, und dennoch nah am lebendigen Ortskern und der Ostsee. Diese Verbindung aus Naturidylle, Wasserlage und urbaner Erreichbarkeit ist in Heikendorf nur selten zu finden.

Objektbeschreibung Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain des Hauses Möltenorter Weg 22 überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Stinnespark mit Blick auf den idyllischen Weiher. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung wurde 2008 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Küche und Bad sind zeitgemäß ausgestattet; das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet. Dank der großen Fensterfronten wirken die Räume trotz Souterrainlage angenehm hell. Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die in den gemeinschaftlich genutzten Garten übergeht. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit direktem Blick ins Grüne und auf den See im Stinnespark. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Gebäude, der derzeit vermietet ist. Zusätzlich stehen für Anwohner ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die Kombination aus naturnaher Lage, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Lage Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage direkt am idyllischen Stinnespark. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den parkseitigen Weiher, der dem Grundstück eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre verleiht. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und vermittelt ein behagliches, privates Wohnumfeld – ideal für Familien und alle, die die Kombination aus Natur und Nähe zur Ostsee schätzen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Möltenorter Hafen, den feinsandigen Strand sowie die Uferpromenade mit Cafés und Restaurants. Direkt am Hafen befindet sich zudem ein Fähranleger der Fördeschifffahrt (Linie F1), über den Sie komfortabel mit dem Schiff die Kieler Förde überqueren können. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die gute Anbindung sowie die kurze Fahrtzeit nach Kiel – nur rund 15 Minuten – verbinden die maritime Ruhe Heikendorfs mit den Vorteilen der Großstadt. Besonders die Lage am Stinnespark macht dieses Objekt zu etwas Besonderem: Hier wohnen Sie mitten im Grünen, mit direktem Blick ins Wasser, und dennoch nah am lebendigen Ortskern und der Ostsee. Diese Verbindung aus Naturidylle, Wasserlage und urbaner Erreichbarkeit ist in Heikendorf nur selten zu finden.