Villenanwesen Im Rohbau In Top-Lage Nahe Roseneck

Villa zum Kauf in Berlin · 14199

Kaufpreis

5.999.000 €

Zimmer

Bäder

600 m²

Wohnfläche

1922

Baujahr

9.998 €

pro m²

Beschreibung

Lage Grunewald-Schmargendorf gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in direkter Nähe zum Messelpark tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Das Roseneck ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative Villa auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die Villa befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 980 m², verteilt auf 11 Zimmer, außergewöhnliches Potenzial für eine individuelle Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund der großzügigen Flächen und der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich das Anwesen ideal als großzügige Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung. Eine teilgewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Zu der Villa gehört zudem eine große Doppelgarage. Lage Grunewald-Schmargendorf gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in direkter Nähe zum Messelpark tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Das Roseneck ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.