NUR ALS KAPITALANLAGE: S-Möhringen: 2-Zi.-Wohnung, EBK, Aufzug, 5. OG, Balkon, TG-Platz, Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70567

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.444 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:

Einbauküche
Flur mit Abstellabteil
Bad mit Badewanne und WC
großzügiger Wohn-/Ess-Bereich
Schlafzimmer
sonniger Balkon mit Blick nach Stgt.-Möhringen
Parkplatz in der Tiefgarage € 20.000,--
Kellerabteil

Lage Stuttgart-Möhringen zeichnet sich durch ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentlichen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, Freibad und Hallenbad aus. Moderne Sozial-und Infrastruktur. Im alten Stadtkern noch dörfliche Idylle.

Weitere Highlights zu Möhringen:

SI-Centrum mit Musical + Kino
U3, U5, U6, U8 und U12 fußläufig erreichbar
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Rewe, Kaufland etc.)
Möhringen liegt ideal zur B27, Nord-Süd-Straße, A8.
15 Minuten zum Flughafen Echterdingen

Sonstiges Um die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage zu dokumentieren, bitte ich Sie, mir Ihre vollständigen Daten (inklusive Telefonnummern) zu übermitteln. Mit dieser Vorgehensweise ist gewährleistet, dass die notwendige Korrespondenz mit Besichtigungsmöglichkeiten zeitnah geplant werden kann. So können Sie Ihr mögliches neues Zuhause bald in Augenschein nehmen.

Für weitere Details zu diesem Objekt sowie zum Verkauf wenden Sie sich bitte an das IM ALLEINAUFTRAG TÄTIGE MAKLERUNTERNEHMEN, hier: Herrn Dipl.-Kfm. Peter Sigwart, Stuttgart. Fragen Sie gerne nach!

Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als erfahrene Immobilienkenner ermitteln.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN in Stuttgart sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung (z.B. Anfrage für ein Angebot) die Identität des Vertragspartners (Anfragers) festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muß.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistung von SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN wird ein Maklervertrag geschlossen.

Sofern es durch die Tätigkeit von SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer die vereinbarte Maklercourtage von 1,5% zzgl. ges. Mwst. an SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN nach Rechnungstellung zu bezahlen.

SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen wie z.B. Pläne und Zahlenangaben etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit unserem Maklerbüro erfolgen.

Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern sowie Zwischenverkauf.

Vorkenntnis:

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind STRENG VERTRAULICH! Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grund als auch der Höhe nach.

Objektbeschreibung Sie fahren mit dem Aufzug in das 5. Obergeschoß, treten in eine sehr helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die momentan für Sie als Kapitalanleger sehr gut vermietet ist. Das Wohnensemble im aufgelockerten Wohngebiet „Am Probstsee“ von Stuttgart-Möhringen ist sehr beliebt und an das U-Bahn-Netz (U 3, U 5, U 6, U 8, U 12) angeschlossen und fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Naherholungsmöglichkeiten sowie eine gewachsene Wohnstruktur aus. Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben: - Einbauküche - Flur mit Abstellabteil - Bad mit Badewanne und WC - großzügiger Wohn-/Ess-Bereich - Schlafzimmer - sonniger Balkon mit Blick nach Stgt.-Möhringen - Parkplatz in der Tiefgarage € 20.000,-- - Kellerabteil Lage Stuttgart-Möhringen zeichnet sich durch ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentlichen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, Freibad und Hallenbad aus. Moderne Sozial-und Infrastruktur. Im alten Stadtkern noch dörfliche Idylle. Weitere Highlights zu Möhringen: - SI-Centrum mit Musical + Kino - U3, U5, U6, U8 und U12 fußläufig erreichbar - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Rewe, Kaufland etc.) - Möhringen liegt ideal zur B27, Nord-Süd-Straße, A8. - 15 Minuten zum Flughafen Echterdingen Sonstiges Um die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage zu dokumentieren, bitte ich Sie, mir Ihre vollständigen Daten (inklusive Telefonnummern) zu übermitteln. Mit dieser Vorgehensweise ist gewährleistet, dass die notwendige Korrespondenz mit Besichtigungsmöglichkeiten zeitnah geplant werden kann. So können Sie Ihr mögliches neues Zuhause bald in Augenschein nehmen. Für weitere Details zu diesem Objekt sowie zum Verkauf wenden Sie sich bitte an das IM ALLEINAUFTRAG TÄTIGE MAKLERUNTERNEHMEN, hier: Herrn Dipl.-Kfm. Peter Sigwart, Stuttgart. Fragen Sie gerne nach! Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als erfahrene Immobilienkenner ermitteln. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN in Stuttgart sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung (z.B. Anfrage für ein Angebot) die Identität des Vertragspartners (Anfragers) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muß. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und Inanspruchnahme der Dienstleistung von SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer die vereinbarte Maklercourtage von 1,5% zzgl. ges. Mwst. an SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN nach Rechnungstellung zu bezahlen. SIGWART IMMOBILIEN & KAPITALANLAGEN hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen wie z.B. Pläne und Zahlenangaben etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit unserem Maklerbüro erfolgen. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern sowie Zwischenverkauf. Vorkenntnis: Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind STRENG VERTRAULICH! Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grund als auch der Höhe nach.