Haus mit großen Grundstück -Entwicklung zur Vermietung/Privatnutzung/Mehrgeneration möglich

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Elbe Elster Kreis, Brandenburg · 03253

Kaufpreis

140.000 €

1.5

Zimmer

Bäder

36 m²

Wohnfläche

3.889 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Massiv gebautes Gebäude, voll unterkellert mit guter Bausubstanz. Voll erschlossen mit Elektro, Wasser, Abwasser, Telefon und Stadtgas. Massive Decken und Wände. Doppel-Kastenfenster aus Holz im EG und OG, im DG sind die Fenster teilweise aus Kunststoff. Treppenhaus mit gut erhaltener Holztreppe. Die Fußböden im Treppenhaus sind mit Terrazzoplatten ausgestattet. Eine Wohnung mit Gaszentralheizung und sanierten Bad (siehe Foto). Diese Wohnung ist bei Wiederinbetriebnahme der Gasheizung und Maler- sowie Fußbodenarbeiten im geringen Standart kurzfristig bewohnbar. Weitere 5 Wohnungen sind mit Kohleöfen ausgestattet und in einfacher Ausstattung. Die auf dem Grundstück vorhandene Klärgrube ist nicht mehr aktiv da ein Abwasseranschluß besteht.

Wasserhausanschluss / neu 2016
Abwasserhausanschluss / neu 2016
Elektrohausanschluss / neu 2016
Stadtgasanschluss
Telekomanschluss / bis 250 Mbits
Regenwasserabfluss in vorhandene Sickergruben
Straßenausbau mit Gehweg erfolgte 2016 Die Straßenausbau- und Anschlussgebühren sind bezahlt!

Lage Der Ort Schönborn liegt im Elbe-Elster Kreis inmitten des Naturparks Niederlausitzer-Heidelandschaft, in zentraler Lage zwischen den Städten Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda und Herzberg. Die Großstädte Dresden und Leipzig liegen in ca. 1,5 h Autofahrt entfernt. Berlin ist in ca. 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen, auch per Bahn alle 2 Stunden. Das Haus steht im Ortskern in unmittelbarer Nähe von Einkaufs-möglichkeiten, Bank, Kindergarten, Bahnhof und Bushaltestelle. Eine Grundschule und ein Gymnasium sowie ein Freibad befindet sich im Nachbarort. Die Lausitz Therme WONNEMAR in Bad Liebenwerda ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ort selbst gibt es viele Vereine. In ca. 20 Minuten ist das Elbe-Elster Klinikum in Finsterwalde mit dem Auto zu erreichen. Die FONTANA Reha Klinik befindet sich in Bad Liebenwerda. Das wichtige DB-Bahnkreuz in Doberlug-Kirchhain mit direkten Anschluss an die Großstädte (Strecken Berlin-Dresden und Leipzig-Cottbus) ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Verschiedene Unternehmen befinden sich in der Nähe:

Akson Stahlbau in Tröbitz -5 Min. Autofahrt HQM Tubes Automobilteile in Tröbitz -5 Min. Autofahrt Etapart Industrie-Heizungssysteme in Tröbitz -5 Min. Autofahrt

HIS-Heeresinstandsetzungswerk Doberlug-Kirchhain 9 Min.

Mineralquellen in Bad-Liebenwerda -12 Min. Autofahrt BAUER Fruchtsaft in Bad Liebenwerda -12 Min. Autofahrt Reha-Kliniken in Bad-Liebenwerda -12 Min.Autofahrt REISS Büromöbel in Bad-Liebenwerda -12 Min.Autofahrt

PRO-Betonwerk Brandenburg GmbH Rückersdorf -14 Min. Autof. KSW GmbH Kalksandsteinwerk Rückersdorf -14 Min. Autof.

Elbe-Elster Klinikum Finsterwalde -20 Min. Autofahrt Elbe-Elster Klinikum Herzberg -30 Min. Autofahrt

BASF-Industriepark Schwarzheide - 45 Min. Autofahrt

Autobahn A13 - 35 Min. Autofahrt

Flughafen Dresden -70 Min. Autofahrt Flughafen Berlin BER -90 Min. Autofahrt

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr.

Keine Provision! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer!

Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges Objekt mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Gebäude unterteilt in fünf Wohnungen. Das Objekt kann als Vermietungsobjekt oder Mehrgenerationshaus entwickelt werden. Eine weitere Möglichkeit ist die Eigennutzung einer Haushälfte mit zusätzlicher Vermietung der anderen Haushälfte. Zu dem Gebäude gehört ein großes Grundstück mit Gartenflächen und 6 Garagen. Eine Teilung des großen Grundstück ist möglich. Die entstehende Teilfläche könnte als weiters Bauland genutzt werden. Ausstattung Massiv gebautes Gebäude, voll unterkellert mit guter Bausubstanz. Voll erschlossen mit Elektro, Wasser, Abwasser, Telefon und Stadtgas. Massive Decken und Wände. Doppel-Kastenfenster aus Holz im EG und OG, im DG sind die Fenster teilweise aus Kunststoff. Treppenhaus mit gut erhaltener Holztreppe. Die Fußböden im Treppenhaus sind mit Terrazzoplatten ausgestattet. Eine Wohnung mit Gaszentralheizung und sanierten Bad (siehe Foto). Diese Wohnung ist bei Wiederinbetriebnahme der Gasheizung und Maler- sowie Fußbodenarbeiten im geringen Standart kurzfristig bewohnbar. Weitere 5 Wohnungen sind mit Kohleöfen ausgestattet und in einfacher Ausstattung. Die auf dem Grundstück vorhandene Klärgrube ist nicht mehr aktiv da ein Abwasseranschluß besteht. - Wasserhausanschluss / neu 2016 - Abwasserhausanschluss / neu 2016 - Elektrohausanschluss / neu 2016 - Stadtgasanschluss - Telekomanschluss / bis 250 Mbits - Regenwasserabfluss in vorhandene Sickergruben - Straßenausbau mit Gehweg erfolgte 2016 Die Straßenausbau- und Anschlussgebühren sind bezahlt! Lage Der Ort Schönborn liegt im Elbe-Elster Kreis inmitten des Naturparks Niederlausitzer-Heidelandschaft, in zentraler Lage zwischen den Städten Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda und Herzberg. Die Großstädte Dresden und Leipzig liegen in ca. 1,5 h Autofahrt entfernt. Berlin ist in ca. 2 Stunden mit dem Auto zu erreichen, auch per Bahn alle 2 Stunden. Das Haus steht im Ortskern in unmittelbarer Nähe von Einkaufs-möglichkeiten, Bank, Kindergarten, Bahnhof und Bushaltestelle. Eine Grundschule und ein Gymnasium sowie ein Freibad befindet sich im Nachbarort. Die Lausitz Therme WONNEMAR in Bad Liebenwerda ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ort selbst gibt es viele Vereine. In ca. 20 Minuten ist das Elbe-Elster Klinikum in Finsterwalde mit dem Auto zu erreichen. Die FONTANA Reha Klinik befindet sich in Bad Liebenwerda. Das wichtige DB-Bahnkreuz in Doberlug-Kirchhain mit direkten Anschluss an die Großstädte (Strecken Berlin-Dresden und Leipzig-Cottbus) ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verschiedene Unternehmen befinden sich in der Nähe: Akson Stahlbau in Tröbitz -5 Min. Autofahrt HQM Tubes Automobilteile in Tröbitz -5 Min. Autofahrt Etapart Industrie-Heizungssysteme in Tröbitz -5 Min. Autofahrt HIS-Heeresinstandsetzungswerk Doberlug-Kirchhain 9 Min. Mineralquellen in Bad-Liebenwerda -12 Min. Autofahrt BAUER Fruchtsaft in Bad Liebenwerda -12 Min. Autofahrt Reha-Kliniken in Bad-Liebenwerda -12 Min.Autofahrt REISS Büromöbel in Bad-Liebenwerda -12 Min.Autofahrt PRO-Betonwerk Brandenburg GmbH Rückersdorf -14 Min. Autof. KSW GmbH Kalksandsteinwerk Rückersdorf -14 Min. Autof. Elbe-Elster Klinikum Finsterwalde -20 Min. Autofahrt Elbe-Elster Klinikum Herzberg -30 Min. Autofahrt BASF-Industriepark Schwarzheide - 45 Min. Autofahrt Autobahn A13 - 35 Min. Autofahrt Flughafen Dresden -70 Min. Autofahrt Flughafen Berlin BER -90 Min. Autofahrt Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Keine Provision! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer!