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Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung sucht neuen Bewohner

Sonstige zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

379.000 €

3

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.948 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im Obergeschoss. Die dazugehörende Garage mit elektrischem Garagentor ist direkt neben der Eingangstüre, daher ist der Weg in die Wohnung, z. B. mit dem Einkauf, kurz. Ebenso gehört ein Stellplatz dazu. Der Kaufpreis für Garage und Stellplatz beläuft sich auf € 18.000,--. Ausstattung Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Parkett ausgestattet. Der Flur und das Kinderzimmer ist mit einem Teppichboden versehen. Die Dusche ist seperat im Gäste-WC untergebracht und im Badezimmer gibt es eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluß. Die Balkone vor Wohn- und Schlafzimmer sind überdacht, man kann also die Gartenmöbel auch bei Regen stehen lassen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet viel Platz für Lagermöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen großen Keller. Lage Die Wohnung befindet sich sehr idyllisch an einer Waldrandlage, aber trotzdem noch in unmittelbarer Nähe zum Zentraum von Markdorf. Im Stadtkern befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Gesundheitszentrum etc. Sonstiges Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Keller mit über 12 m², sowie der allgemeine Trockenraum. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist daher sehr gepflegt. Bitte beachten Sie unser weiteres Immobilienangebot auf unserer Homepage www.wietmann-immobilien.de.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.900 €)
1.620 € / Monat
20% Eigenkapital (75.800 €)
1.440 € / Monat
30% Eigenkapital (113.700 €)
1.260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 441 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

379.000 €

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