Bezugsfreie, charmante Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern & Wannenbad in Parknähe

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1887

Baujahr

2.937 €

pro m²

Beschreibung

Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht.

Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumgebung.

Genießen Sie das historische Flair und den modernen Komfort dieser einzigartigen Wohnung. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der schönsten Gegenden Leipzigs und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl.

"frisch, engagiert, solide"

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Lage Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile problemlos erreichbar sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist lediglich 150 Meter entfernt, was einem gemütlichen Spaziergang von etwa zwei Minuten entspricht.

Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in etwa zehn Minuten und zu Fuß in etwa 18 Minuten erreichbar. Die lebhafte Innenstadt kann man in rund 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in einem entspannten 20-minütigen Spaziergang erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnlage äußerst praktisch macht.

Die Gegend ist besonders bei kreativen Köpfen beliebt und aufgrund der vergleichsweise günstigen Mietpreise auch bei Studenten sehr gefragt. Der nahegelegene Park Rabet bietet eine grüne Oase für Erholung und Begegnungen, was die Wohnqualität weiter steigert. Zudem sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen 2, 6 und 87 sowie zur Autobahn 14 für eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese exquisite Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 63,32 m² bietet die Wohnung zwei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare und Singles eignen. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großer Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht. Die Böden der Wohnräume und des Flurs sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad mit Fliesen versehen sind. Diese Materialien sorgen für eine pflegeleichte und zugleich stilvolle Wohnumgebung. Genießen Sie das historische Flair und den modernen Komfort dieser einzigartigen Wohnung. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der schönsten Gegenden Leipzigs und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl. "frisch, engagiert, solide" Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Lage Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile problemlos erreichbar sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist lediglich 150 Meter entfernt, was einem gemütlichen Spaziergang von etwa zwei Minuten entspricht. Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in etwa zehn Minuten und zu Fuß in etwa 18 Minuten erreichbar. Die lebhafte Innenstadt kann man in rund 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in einem entspannten 20-minütigen Spaziergang erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnlage äußerst praktisch macht. Die Gegend ist besonders bei kreativen Köpfen beliebt und aufgrund der vergleichsweise günstigen Mietpreise auch bei Studenten sehr gefragt. Der nahegelegene Park Rabet bietet eine grüne Oase für Erholung und Begegnungen, was die Wohnqualität weiter steigert. Zudem sorgt die Nähe zu den Bundesstraßen 2, 6 und 87 sowie zur Autobahn 14 für eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.