3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garage in Friedrichshafen
Hochparterre zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88046
Kaufpreis
398.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
4.280 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer bietet 93m² komfortablen Wohnraum.
Mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und einem überdachten nach Süden ausgerichtetem Terrassenbereich, ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein ruhig Viertel suchen, aber dennoch zentral angebunden sein möchten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit Fenster.
Zusätzlich kann ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit motorisiertem Tor gegen einen Aufpreis von 20.000 € erworben werden. Der Garagenstellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots
So stellt innerstädtisches Parken in dieser Lage kein Problem mehr dar.
Lage
Nur wenige Gehminuten vom Bodensee und der Innenstadt gelegen, genießen Sie bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen.
Sonstiges
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern !
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.1.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.800 €)
- 1.701 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.600 €)
- 1.512 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.400 €)
- 1.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 502 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bodenseekreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
398.000 €