78WEST Neubauwohnung mit Gartenterrasse

Terrassenwohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93049

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

8.298 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Terrasse mit direkten Gartenzugang
Beheizung mit Erneuerbare Energien
attraktiver Grundriss
lichtdurchflutete Räume, große Fenster
moderne Sanitär - und Badausstattung
Fußbodenheizung
Massivholz-Parkettboden
Videosprechanlage
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Kellerabteil
Tiefgargenstellplatz für KFZ
Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss für Lastenfahrrad und Kinderwagen

Lage Eine 360-Grad-Panoramaansicht der Umgebung können Sie unter folgendem Link ansehen: http://www.pano3.de/Gruber_P78/index.html Das Grundstück liegt in einer attraktiven Wohnlage im Inneren Westen von Regensburg. In der Nachbarschaft befindet sich das Krankenhaus Barmherzige Brüder mit der Klinik St. Hedwig, welches das größte katholische Krankenhaus in Deutschland ist. Rund 3.500 Mitarbeiter sind dort direkt beschäftigt. Altstadt, Stadtpark, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus. Optimale Anbindung an die Autobahn. An dieser Stelle wird die Autobahn unterirdisch durch den Prüfeninger Tunnel geführt.

Sonstiges Allen Eigentümern bieten wir eine qualifizierte und zeitgemäße Immobilienverwaltung, um die Nachhaltigkeit der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie langfristig sicherzustellen. Kapitalanleger profitieren von unserem seriösen und kompetenten Vermietungs-Service.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und vereinbaren telefonisch einen persönlichen Beratungstermin mit uns. Ihren Anruf nehmen wir unter der Telefonnummer 0941 - 4637700 oder per Email unter vertrieb@gruberwohnbau.de entgegen.

Objektbeschreibung Im Projekt „78West“ bieten wir Ihnen verschiedene Wohnungstypen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen an, die sich an zeitgemäßen und individuellen Lebensbedürfnissen orientieren. Es entstehen 53 Wohneinheiten und 49 Tiefgaragenstellplätzen. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit vorgesehen. Wohnflächen von ca. 26 m² bis ca. 155 m² - mit Gartenanteilen, Balkonen, Loggien und Dachterrassen. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird der KfW-55 Standard erreicht. Zwei Personenaufzüge bringen die Bewohner von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Wohnungen. Es sind ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss und in der Tiefgarage vorhanden. Organisch geformte Außenanlagen gestaltet mit Freiflächen wie Pocket Park, Kinderspielfläche und intensiven Anpflanzungen. Ausstattung - Terrasse mit direkten Gartenzugang - Beheizung mit Erneuerbare Energien - attraktiver Grundriss - lichtdurchflutete Räume, große Fenster - moderne Sanitär - und Badausstattung - Fußbodenheizung - Massivholz-Parkettboden - Videosprechanlage - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Kellerabteil - Tiefgargenstellplatz für KFZ - Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss für Lastenfahrrad und Kinderwagen Lage Eine 360-Grad-Panoramaansicht der Umgebung können Sie unter folgendem Link ansehen: http://www.pano3.de/Gruber_P78/index.html Das Grundstück liegt in einer attraktiven Wohnlage im Inneren Westen von Regensburg. In der Nachbarschaft befindet sich das Krankenhaus Barmherzige Brüder mit der Klinik St. Hedwig, welches das größte katholische Krankenhaus in Deutschland ist. Rund 3.500 Mitarbeiter sind dort direkt beschäftigt. Altstadt, Stadtpark, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus. Optimale Anbindung an die Autobahn. An dieser Stelle wird die Autobahn unterirdisch durch den Prüfeninger Tunnel geführt. Sonstiges Allen Eigentümern bieten wir eine qualifizierte und zeitgemäße Immobilienverwaltung, um die Nachhaltigkeit der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie langfristig sicherzustellen. Kapitalanleger profitieren von unserem seriösen und kompetenten Vermietungs-Service. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und vereinbaren telefonisch einen persönlichen Beratungstermin mit uns. Ihren Anruf nehmen wir unter der Telefonnummer 0941 - 4637700 oder per Email unter vertrieb@gruberwohnbau.de entgegen.