Wohnen mit Blick auf den Drachenfels: 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bad Honnef

Dachgeschoss zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604

Kaufpreis

358.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.163 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung (Nr. 6) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus:

isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
wertiges Parkett bzw. Fliesen als Bodenbeläge
großzügiger, sonniger Eckbalkon mit malerischem Blick auf den Drachenfels
ansprechende, hohe Decken bis in die Dachspitze
zentrale Gasheizung (2023), Fußbodenheizung mit elektrischen Stellmotoren
die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023)
Wasseruhren warm/kalt für eine verbrauchsabhängige Abrechnung
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
separates Gäste-WC
Türsprechanlage
Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum mit Licht und Steckdose
gemeinschaftlicher Waschkeller
Treppenhausreinigung / Hausmeisterservice
PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage unter dem Haus

Lage In ruhiger Wohnlage von Bad Honnef befindet sich diese Eigentumswohnung zwischen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit hohem Lebenswert. Bad Honnef, auch bekannt als Deutsches Nizza, zählt zu den begehrten Wohnorten im südlichen Rhein- Sieg-Kreis. Die Nähe zum Rhein sowie zum Siebengebirge mit dem markanten Drachenfels bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die Stadtbahnlinie 66 gewährleisten eine zügige Anbindung nach Bonn und in die umliegenden Regionen. Über die nahegelegene B42 besteht eine schnelle Verbindung mit dem PKW nach Bonn sowie nach Königswinter und Köln.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung (Nr. 6) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus: - isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen - wertiges Parkett bzw. Fliesen als Bodenbeläge - großzügiger, sonniger Eckbalkon mit malerischem Blick auf den Drachenfels - ansprechende, hohe Decken bis in die Dachspitze - zentrale Gasheizung (2023), Fußbodenheizung mit elektrischen Stellmotoren - die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023) - Wasseruhren warm/kalt für eine verbrauchsabhängige Abrechnung - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken - separates Gäste-WC - Türsprechanlage - Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum mit Licht und Steckdose - gemeinschaftlicher Waschkeller - Treppenhausreinigung / Hausmeisterservice - PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage unter dem Haus Lage In ruhiger Wohnlage von Bad Honnef befindet sich diese Eigentumswohnung zwischen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit hohem Lebenswert. Bad Honnef, auch bekannt als Deutsches Nizza, zählt zu den begehrten Wohnorten im südlichen Rhein- Sieg-Kreis. Die Nähe zum Rhein sowie zum Siebengebirge mit dem markanten Drachenfels bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die Stadtbahnlinie 66 gewährleisten eine zügige Anbindung nach Bonn und in die umliegenden Regionen. Über die nahegelegene B42 besteht eine schnelle Verbindung mit dem PKW nach Bonn sowie nach Königswinter und Köln. Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen. Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen. Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de