Extragroße 3,5 Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse - ca. 142 qm Wohnfläche & EBK & Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72770

Kaufpreis

382.000 €

3.5

Zimmer

Bad

142 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.690 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche im Preis inbegriffen
Kaminofen
übergroße Dachterrasse
zwei Abstellräume in der Wohnung

Lage Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten im Grünen unweit von Reutlingen-Ohmenhausen. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung. Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 86,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1910

Stellplatz
grandiose Aussicht über Wiesen und Felder

Objektbeschreibung Diese nach einer Kernsanierung 1993 neu entstandene Wohnung zeichnet etwas besonders aus: hier stehen Sie über allem und haben Platz ohne Ende. Herzstück der Wohnung ist dabei der knapp 37 qm große Wohn-Essbereich mit Sichtbalken und eindrucksvollem Kamin. Die angrenzende, offene Küche lässt dabei den Raum noch größer erscheinen. Über einen kleinen Seitenflur sind die zwei weiteren Zimmer erreichbar, die mit ihren ca. 14 qm und ca. 20 qm ebenfalls von einer beachtlichen Größe sind. Absolutes Highlight ist sicher aber die über 80 qm große, uneinsehbare Dachterrasse! Hier erscheint selbst eine riesige Sitzlandschaft oder eine Tischtennisplatte verschwindet klein. Und dann erst die Aussicht über Bäume, Wiesen und Felder... Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer zeitnah geräumt werden. Ausstattung * Einbauküche im Preis inbegriffen * Kaminofen * übergroße Dachterrasse * zwei Abstellräume in der Wohnung Lage Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten im Grünen unweit von Reutlingen-Ohmenhausen. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung. Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 86,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1910 * Stellplatz * grandiose Aussicht über Wiesen und Felder