Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Weitmar in perfektekter Lage

Erdgeschosswohnung zur Miete in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44795

Kaltmiete

1.320 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm erreichbar; bis zur Wohnung sind lediglich wenige Stufen zu überwinden. Sie verbindet eine hochwertige moderne Ausstattung mit einem außergewöhnlich ruhigen Wohnumfeld und einer gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon mit Markise. Von hier genießt man einen wunderschönen, unverbauten Blick ins Grüne. Direkt vor dem Balkon befinden sich weder eine Autostraße noch ein öffentlicher Fußweg, wodurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre entsteht.

Hochwertige Ausstattung

ca. 88 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Balkonfläche
3 Zimmer plus Küche
frisch saniert und umfassend modernisiert
komplett erneuerte Elektrik
hochwertiger Vinylboden, NK 34
glatt gespachtelte Wände mit sauber ausgearbeiteten Kanten
elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Die Küche ist zusätzlich durch eine direkte Tür mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden, wodurch kurze Wege und eine komfortable Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnzimmer entst
großzügige Schiebetür zum Balkon
vollständig modernisiertes Badezimmer
bodengleiche Dusche
moderne großformatige Fliesen 120 × 60 cm
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme natürliche Belüftung sorgt.
ca. 18 m² großer Balkon mit Markise
großzügiger eigener Keller
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
gemeinschaftlicher Trockenraum

Wunderschöne Lage – ruhig und dennoch hervorragend angebunden

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, grünen und gefragten Lage von Bochum-Weitmar. Besonders attraktiv ist die seltene Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Lage Die perfekte Lage der Wohnung bittet Nähe zur Natur (Dürertal, Wiesental, Weitmarer Holz) und gleichzeitig alles, was man für tägliches Leben braucht.
Einkaufsmöglichkeiten: Zufuß erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Banken, Friseur, Apotheke, Post, Bäckerei.

Bildung und Freizeit: Schulen und Kindergärten so wie mehrere Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 2-Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in der Stadt und am Hauptbahnhof.

Autobahn Verbindung: Durch naheliegenden Donezk-Ring ist man schnell an den Autobahnen A40 und A43.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in einer wunderschönen und begehrten Wohnlage von Bochum-Weitmar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm erreichbar; bis zur Wohnung sind lediglich wenige Stufen zu überwinden. Sie verbindet eine hochwertige moderne Ausstattung mit einem außergewöhnlich ruhigen Wohnumfeld und einer gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon mit Markise. Von hier genießt man einen wunderschönen, unverbauten Blick ins Grüne. Direkt vor dem Balkon befinden sich weder eine Autostraße noch ein öffentlicher Fußweg, wodurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre entsteht. Hochwertige Ausstattung - ca. 88 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Balkonfläche - 3 Zimmer plus Küche - frisch saniert und umfassend modernisiert - komplett erneuerte Elektrik - hochwertiger Vinylboden, NK 34 - glatt gespachtelte Wände mit sauber ausgearbeiteten Kanten - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - bodentiefe Fenster im Wohnzimmer - Die Küche ist zusätzlich durch eine direkte Tür mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden, wodurch kurze Wege und eine komfortable Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnzimmer entst - großzügige Schiebetür zum Balkon - vollständig modernisiertes Badezimmer - bodengleiche Dusche - moderne großformatige Fliesen 120 × 60 cm - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme natürliche Belüftung sorgt. - ca. 18 m² großer Balkon mit Markise - großzügiger eigener Keller - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum Wunderschöne Lage – ruhig und dennoch hervorragend angebunden Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, grünen und gefragten Lage von Bochum-Weitmar. Besonders attraktiv ist die seltene Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Lage Die perfekte Lage der Wohnung bittet Nähe zur Natur (Dürertal, Wiesental, Weitmarer Holz) und gleichzeitig alles, was man für tägliches Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten: Zufuß erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Banken, Friseur, Apotheke, Post, Bäckerei. Bildung und Freizeit: Schulen und Kindergärten so wie mehrere Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 2-Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in der Stadt und am Hauptbahnhof. Autobahn Verbindung: Durch naheliegenden Donezk-Ring ist man schnell an den Autobahnen A40 und A43.