PROVISIONSFREI – Ihre großzügige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Stuttgart-Weilimdorf!

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70499

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

34.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügig wohnen mit Weitblick – 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 118,5 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und die ruhige Wohnlage schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren und anspruchsvollen Eigennutzern gerecht wird.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick über die Dächer Weilimdorfs bietet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Praktische Details wie eine Speisekammer, eine maßgefertigte Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für wertvollen Stauraum und hohen Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und überzeugt durch eine angenehme Eigentümergemeinschaft.

Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Die großzügige Wohnfläche, die gefragte Lage in Stuttgart-Weilimdorf sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Es fällt somit keine Maklerprovision an.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Anfragen können ausschließlich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden.

Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Ausstattung Ausstattung – Komfort, der den Alltag erleichtert:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon
Herrlicher Weitblick bis zu den Weinbergen und ins Grüne
Einbauküche mit Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer
Modernes Badezimmer mit Duschwanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Separates Gäste-WC
Maßgefertigte Einbaugarderobe im Eingangsbereich
Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat in Echtholzoptik und Fliesen
Personenaufzug für einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung
Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor
Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Fahrradraum innerhalb des Gebäudes
Hausmeisterservice mit regelmäßiger Pflege und Reinigung der Wohnanlage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Eigentümergemeinschaft

Lage Lage – Ruhig wohnen im grünen Stuttgart-Weilimdorf!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf. Die zur grünen und straßenabgewandten Seite ausgerichtete Wohnung bietet einen angenehmen Ausblick und verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Stuttgart-Weilimdorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nordwesten der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der beliebte Löwen-Markt mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar.

Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit in die Stuttgarter Innenstadt. Über die B295 und die A81 sind zudem die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie große Arbeitgeber wie Porsche, Bosch, Trumpf und Behr bequem erreichbar.

Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und urbanes Leben auf ideale Weise miteinander verbindet.

Objektbeschreibung Großzügig wohnen mit Weitblick – 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 118,5 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und die ruhige Wohnlage schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren und anspruchsvollen Eigennutzern gerecht wird. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick über die Dächer Weilimdorfs bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Praktische Details wie eine Speisekammer, eine maßgefertigte Garderobe sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für wertvollen Stauraum und hohen Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und überzeugt durch eine angenehme Eigentümergemeinschaft. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant: Die großzügige Wohnfläche, die gefragte Lage in Stuttgart-Weilimdorf sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Es fällt somit keine Maklerprovision an. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Anfragen können ausschließlich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden. Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Ausstattung Ausstattung – Komfort, der den Alltag erleichtert: * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon * Herrlicher Weitblick bis zu den Weinbergen und ins Grüne * Einbauküche mit Elektrogeräten und angrenzender Speisekammer * Modernes Badezimmer mit Duschwanne sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner * Separates Gäste-WC * Maßgefertigte Einbaugarderobe im Eingangsbereich * Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung * Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat in Echtholzoptik und Fliesen * Personenaufzug für einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung * Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor * Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Fahrradraum innerhalb des Gebäudes * Hausmeisterservice mit regelmäßiger Pflege und Reinigung der Wohnanlage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Eigentümergemeinschaft Lage Lage – Ruhig wohnen im grünen Stuttgart-Weilimdorf! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf. Die zur grünen und straßenabgewandten Seite ausgerichtete Wohnung bietet einen angenehmen Ausblick und verbindet entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Stuttgart-Weilimdorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nordwesten der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der beliebte Löwen-Markt mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit in die Stuttgarter Innenstadt. Über die B295 und die A81 sind zudem die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie große Arbeitgeber wie Porsche, Bosch, Trumpf und Behr bequem erreichbar. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und urbanes Leben auf ideale Weise miteinander verbindet.