Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stötteritz

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

213.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

3.550 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper • Praktische Kochnische in der Küche • Neuer Laminatboden und neue Fliesen • Frisch gestrichene Wände • Gefragte Lage in entspanntem Kiez

Lage Plagwitz gehört zu den spannendsten Stadtteilen im Westen Leipzigs und vereint industrielles Erbe mit kreativem Aufbruch. Ehemalige Fabrikareale wurden in den vergangenen Jahren behutsam umgenutzt und prägen heute mit Ateliers, modernen Wohnungen und kulturellen Einrichtungen das lebendige Stadtbild. Die Alte Straße gilt als eine der ruhigeren, aber charaktervollen Achsen des Viertels – gesäumt von sanierten Gründerzeitbauten, kleinen Gewerbeflächen und begrünten Innenhöfen. In fußläufiger Nähe laden der Karl-Heine-Kanal sowie zahlreiche Cafés, Galerien und Werkstätten zum Entdecken und Verweilen ein. Grüne Erholungsräume wie der Clara-Zetkin-Park oder der Palmengarten bieten Rückzugsorte im urbanen Alltag. Durch Straßenbahn, S-Bahn und ein gut ausgebautes Radwegenetz ist Plagwitz optimal an die Innenstadt und das Leipziger Umland angebunden. Der Stadtteil steht für ein urbanes Lebensgefühl mit kultureller Vielfalt, historischem Charme und einem kreativen, offenen Umfeld.

Objektbeschreibung Im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in einem der attraktivsten Stadtteile Leipzigs befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 60 Quadratmetern ein durchdachtes Raumangebot für Singles oder Paare bereithält. Vom Flur aus erschließt sich ein rund 20 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das durch ein separates Schlafzimmer ergänzt wird und so eine klare, angenehme Trennung der Lebensbereiche ermöglicht. Die Küche verfügt über eine abgetrennte Kochnische und bietet ausreichend Raum für entspannte Frühstücke am Wochenende oder gesellige Abende am Herd. Neue Laminatböden sowie Fliesen in dezenten Naturtönen ziehen sich harmonisch durch die Wohnung und verleihen ihr einen wohnlichen, ruhigen Gesamtcharakter. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl und einer komfortablen Badewanne – ein Rückzugsort, der den Alltag angenehm abrundet. Eine Wohnung, die mit ihrer Lage, ihrem Schnitt und ihrer Ausstattung ein stimmiges Gesamtpaket für alle bietet, die das urbane Leben in Leipzig in vollen Zügen genießen möchten. Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper • Praktische Kochnische in der Küche • Neuer Laminatboden und neue Fliesen • Frisch gestrichene Wände • Gefragte Lage in entspanntem Kiez Lage Plagwitz gehört zu den spannendsten Stadtteilen im Westen Leipzigs und vereint industrielles Erbe mit kreativem Aufbruch. Ehemalige Fabrikareale wurden in den vergangenen Jahren behutsam umgenutzt und prägen heute mit Ateliers, modernen Wohnungen und kulturellen Einrichtungen das lebendige Stadtbild. Die Alte Straße gilt als eine der ruhigeren, aber charaktervollen Achsen des Viertels – gesäumt von sanierten Gründerzeitbauten, kleinen Gewerbeflächen und begrünten Innenhöfen. In fußläufiger Nähe laden der Karl-Heine-Kanal sowie zahlreiche Cafés, Galerien und Werkstätten zum Entdecken und Verweilen ein. Grüne Erholungsräume wie der Clara-Zetkin-Park oder der Palmengarten bieten Rückzugsorte im urbanen Alltag. Durch Straßenbahn, S-Bahn und ein gut ausgebautes Radwegenetz ist Plagwitz optimal an die Innenstadt und das Leipziger Umland angebunden. Der Stadtteil steht für ein urbanes Lebensgefühl mit kultureller Vielfalt, historischem Charme und einem kreativen, offenen Umfeld.