Exklusives Wohnen in der Alfred-Keller-Straße mit Schwimmbad, Sauna und Fitness Raum

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53721

Kaufpreis

581.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen: Die Ausstattung ist Gehoben

Lage Die Alfred-Keller-Straße bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und den ICE-Bahnhof.Warum diese Lage überzeugtDie Alfred-Keller-Straße in Siegburg kombiniert die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und charmante Cafés der Siegburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Pendler schätzen die hervorragende Anbindung über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn in Richtung Köln und Frankfurt am Main. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden

Die Böden, Malerarbeiten sowie Innentüren sind vom Käufer in Eigenleistung zu erbringen. Die Visualisierung ist Abbildung ähnlich es kann Abweichungen in der Umsetzung geben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Modern. Nachhaltig. Urban: Exklusives Wohnen in der Alfred-Keller-StraßeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das maximale Lebensqualität mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit verbindet. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Siegburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten.Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für energieeffizientes Leben: Dank der Zertifizierung nach dem strengen KfW 40 Standard mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) profitieren Sie nicht nur von minimalen Energiekosten, sondern auch von maximalen staatlichen Fördermöglichkeiten und zinsgünstigen Krediten. Ob als Eigennutzer oder zukunftsorientierter Kapitalanleger - hier investieren Sie in bleibenden Wert.Die Highlights des Projekts auf einen BlickKfW 40 mit QNG-Siegel: Garantiert höchste Energieeffizienz und Zugang zu attraktiven Fördergeldern.Nur 10 Wohneinheiten: Eine familiäre und private Eigentümergemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.Top-Lage in Siegburg: Die Alfred-Keller-Straße bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und den ICE-Bahnhof.Zukunftssichere Technik: Nachhaltige Energieversorgung schützt Sie langfristig vor steigenden Nebenkosten.Warum diese Lage überzeugtDie Alfred-Keller-Straße in Siegburg kombiniert die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und charmante Cafés der Siegburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Pendler schätzen die hervorragende Anbindung über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn in Richtung Köln und Frankfurt am Main. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Ausstattung ist Gehoben Lage Die Alfred-Keller-Straße bietet eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und den ICE-Bahnhof.Warum diese Lage überzeugtDie Alfred-Keller-Straße in Siegburg kombiniert die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und charmante Cafés der Siegburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Pendler schätzen die hervorragende Anbindung über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn in Richtung Köln und Frankfurt am Main. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Die Böden, Malerarbeiten sowie Innentüren sind vom Käufer in Eigenleistung zu erbringen. Die Visualisierung ist Abbildung ähnlich es kann Abweichungen in der Umsetzung geben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.