Hauptstadtmakler-Energieeffizientes Haus mit Gewerbeanbau in Top-Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12621

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

4.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch einen großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die mit einer modernen Einbauküche mit Tresen ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort. Der Grundriss im Obergeschoss lässt sich flexibel an die persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Obergeschoss aus zugänglich ist und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus wird bezugsfrei übergeben.

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Objektbeschreibung Das moderne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Sonnengrundstück in einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Das Haus ist mit einer modernen und energieeffizienten Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2024) sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet somit hohen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kWp in Verbindung mit einem Batteriespeicher (7,5 kWh) für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Stromversorgung. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse des Anbaus, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Insgesamt vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit energieeffizienter und umweltfreundlicher Technik und bietet ein attraktives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch einen großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die mit einer modernen Einbauküche mit Tresen ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort. Der Grundriss im Obergeschoss lässt sich flexibel an die persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Obergeschoss aus zugänglich ist und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus wird bezugsfrei übergeben. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.