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Wohnung in zentraler Lage mit Gästezimmer

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73033

Kaufpreis

230.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

84 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung bietet ein seltenes Plus: zusätzlich verfügt sie über ein Gästezimmer mit Bad und Küche im UG. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Sie verfügt über eine Küche sowie über Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice. Eine Garage ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Gästezimmer im UG eignet sich auch hervorragend zur Vermietung. Um Einrichtungsbeispiele zu visualisieren haben wir mit Hilfe von künstlicher Intelligenz einige der Räume möbliert. Ausstattung -Innenhof -Garage -Holzofen -Kellerabteil -Gästezimmer mit Bad und Küche Lage Die Wohnung in der Göppinger Innenstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grünflächen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraße B10, die Autobahn A8 sowie den Flughafen Stuttgart gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit von Schule, Arbeit und Freizeitangeboten. Sonstiges Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt. Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. RE/MAX Göppingen | Kirchheim T: 07161 91 97 772 E: info@deinmaklerteam.de

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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