Über den Dächern des Lehenviertels in Suttgart Süd - moderne offene Dachwohnung

Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70180

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

4.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Loft‑Gefühl mit Bühne über der Stadt - Lehenviertel Liststr.

Wer hier eintritt, merkt sofort: Das ist keine Wohnung von der Stange. Der offene, loftartige Grundriss lässt Wohnen, Kochen und Essen ineinander übergehen, viel Tageslicht fällt bis in die letzte Ecke. Das Herzstück ist der Bühnenausbau - eine eigene, erhöhte Ebene mit freiem Blick über die Dächer Richtung Stuttgart‑Mitte, -West und ‑Nord. Ein Platz zum Arbeiten, Lesen oder einfach Runterkommen, wie man ihn selten findet. Auf rund 83 m² entfaltet sich ein großzügiges, zusammenhängendes Raumgefühl mit klaren Zonen. Die offene Einbauküche ist Teil des Wohnraums und macht ihn zum Mittelpunkt - für alle, die Wohnen als ein Ganzes denken. Das helle Badezimmer bietet mehr, als man unterm Dach erwartet: eine große, bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell frei - Sie können also direkt einziehen.

Ausstattung

Offener, loftartiger Grundriss mit viel Tageslicht
Bühnenausbau als zusätzliche Wohn‑ und Rückzugsebene
Freier Blick über die Dächer Richtung Stuttgart‑Mitte, West und ‑Nord
Helles Bad mit großer bodentiefer Dusche und separater Badewanne
Offene Einbauküche
Zusätzlicher Technikraum für Waschmaschine
Renovierter, gepflegter Zustand
Dachgeschoss - ruhig und über den Dächern gelegen
Bezugsfrei, sofort beziehbar

Lage Stuttgart‑Süd speziell das Lehenviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt - urban, lebendig und trotzdem mit viel Grün. Rund um den Marienplatz reihen sich Cafés, kleine Läden, Restaurants und der Wochenmarkt; abends trifft man sich hier draußen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, mit U‑Bahn, Bus und der historischen Zahnradbahn ist man bestens angebunden. Naherholung direkt vor der Haustür. Diese Mischung aus zentraler Lage und echter Wohnqualität macht den Stuttgarter Süden so gefragt.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas

Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer

Angaben ohne Gewähr: Alle Angaben beruhen auf Informationen bzw. Unterlagen zum Objekt und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Maßgeblich sind allein die notariellen Unterlagen die Wohnfläche ist eine ca.-Angabe.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - kontaktieren Sie uns über die Anzeige.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Loft‑Gefühl mit Bühne über der Stadt - Lehenviertel Liststr. Wer hier eintritt, merkt sofort: Das ist keine Wohnung von der Stange. Der offene, loftartige Grundriss lässt Wohnen, Kochen und Essen ineinander übergehen, viel Tageslicht fällt bis in die letzte Ecke. Das Herzstück ist der Bühnenausbau - eine eigene, erhöhte Ebene mit freiem Blick über die Dächer Richtung Stuttgart‑Mitte, -West und ‑Nord. Ein Platz zum Arbeiten, Lesen oder einfach Runterkommen, wie man ihn selten findet. Auf rund 83 m² entfaltet sich ein großzügiges, zusammenhängendes Raumgefühl mit klaren Zonen. Die offene Einbauküche ist Teil des Wohnraums und macht ihn zum Mittelpunkt - für alle, die Wohnen als ein Ganzes denken. Das helle Badezimmer bietet mehr, als man unterm Dach erwartet: eine große, bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell frei - Sie können also direkt einziehen. Ausstattung - Offener, loftartiger Grundriss mit viel Tageslicht - Bühnenausbau als zusätzliche Wohn‑ und Rückzugsebene - Freier Blick über die Dächer Richtung Stuttgart‑Mitte, West und ‑Nord - Helles Bad mit großer bodentiefer Dusche und separater Badewanne - Offene Einbauküche - Zusätzlicher Technikraum für Waschmaschine - Renovierter, gepflegter Zustand - Dachgeschoss - ruhig und über den Dächern gelegen - Bezugsfrei, sofort beziehbar Lage Stuttgart‑Süd speziell das Lehenviertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt - urban, lebendig und trotzdem mit viel Grün. Rund um den Marienplatz reihen sich Cafés, kleine Läden, Restaurants und der Wochenmarkt; abends trifft man sich hier draußen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, mit U‑Bahn, Bus und der historischen Zahnradbahn ist man bestens angebunden. Naherholung direkt vor der Haustür. Diese Mischung aus zentraler Lage und echter Wohnqualität macht den Stuttgarter Süden so gefragt. Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer Angaben ohne Gewähr: Alle Angaben beruhen auf Informationen bzw. Unterlagen zum Objekt und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Maßgeblich sind allein die notariellen Unterlagen die Wohnfläche ist eine ca.-Angabe. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - kontaktieren Sie uns über die Anzeige. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.